एज़्योर के नए सरल और पारदर्शी दीर्घकालिक भूमि पट्टे के लागू होने के साथ, यह भवन स्थिरता और मूल्य बढ़ने के नए युग में प्रवेश कर चुका है। आज के खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर है कि वे एक निवास को उन मूल्य स्तरों पर प्राप्त करें जो अभी भी तुलनीय अपर ईस्ट साइड कोंडोमिनियम के साथ मेल खा रहे हैं, सभी प्रीडिक्टेबल स्वामित्व लागतों और आकर्षक भविष्य की सराहना की संभावनाओं का लाभ उठाते हुए।

3000 से अधिक वर्ग फुट में फैले, यह धूप से भरा चार बेडरूम, चार बाथरूम वाला निवास अपने विशाल आकार, 10 फुट ऊंची छतों और भव्य फर्श से छत तक के खिड़कियों से परिभाषित है, जो खुले पश्चिमी, उत्तरी और पूर्वी दिशाओं का प्रदर्शन करते हैं।

एक विशाल शेफ का किचन, जो पेशेवर-ग्रेड वाइकिंग और बानश उपकरणों से सुसज्जित है, को ध्यानपूर्वक इस तरह से स्थित किया गया है कि यह दोनों पृथक्करण और प्रवाह प्रदान करता है, जिससे दैनिक जीवन और सहजता से मनोरंजन के बीच एक निर्बाध संतुलन बनता है। लof्ट-जैसा लिविंग और डाइनिंग एरिया भव्य पैमाने पर मेज़बानी के लिए एक प्रभावशाली सेटिंग प्रदान करता है, जबकि यह अधिक अंतरंग सभाओं के लिए भी समान रूप से उपयुक्त है। इस घर का यह विंग दो generously आकार के बेडरूम के साथ खुली पश्चिमी दृश्यता को प्रस्तुत करता है, जहाँ शाम की रोशनी और सूर्यास्त वास्तव में सुंदर होते हैं।

अधिकतम आकार का प्राइमरी सूट एक निजी रिट्रीट है, जिसमें एक ड्रेसिंग रूम और बड़े आकार की अलमारी है और यह एक स्पा-प्रेरित संगमरमर का बाथरूम है जो सुरुचिपूर्ण ब्लू डे सवॉय और स्टेलर व्हाइट पत्थर से सुसज्जित है। एक दूसरा बेडरूम और अतिरिक्त पूर्ण बाथरूम पास में स्थित हैं, जो मुख्य मनोरंजन स्थानों से विचारशील तरीके से अलग एक विशिष्ट और निजी बेडरूम विंग बनाते हैं। पर्याप्त हॉलवे स्टोरेज इस घर के इस हिस्से की कार्यशीलता को और बढ़ाता है।

निवास के दूसरी ओर, मुख्य प्रवेश फॉययर के ठीक पास, एक Remarkable कोट क्लोज़ेट है - जो न्यू यॉर्क शहर के कई निजी भंडारण कमरों से बड़ा है - जो दूसरे विंग को परिचयित करता है। वर्तमान में इसे पूर्वी नदी के व्यापक दृश्यों के साथ एक टेलीविजन और विश्राम कक्ष के रूप में व्यवस्थित किया गया है, यह बहुपरकारी स्थान आसानी से एक घरेलू कार्यालय या पुस्तकालय को समायोजित कर सकता है। यहाँ दो अतिरिक्त बड़े बेडरूम स्थित हैं, दोनों खुले नदी के दृश्य और शानदार पूर्वी प्रकाश का आनंद लेते हैं, जो शहर में कुछ सबसे चित्रपूर्ण सूर्योदय प्रदान करते हैं। प्रत्येक बेडरूम अपनी खुद की सुंदर संगमरमर के बाथरूम से पूरा है, जिसमें से एक खुली उत्तरी शहर के दृश्य और दूसरा डबल वैनिटी वाला है। इस विंग में एक बानश स्टैकेबल वॉशर/ड्रायर और एक सुविधाजनक लिनन क्लोजेट भी शामिल है।

एज़्योर के निवासी सेवा और सुविधाओं का एक असाधारण स्तर का आनंद लेते हैं, जिसमें 24 घंटे का डोरमैन, कोल्ड स्टोरेज और एक निवासी प्रबंधक शामिल है। बिल्डिंग में दो लैंडस्केप्ड रूफ डेक, एक बाइक रूम, टेक्नो-जिम उपकरण से लैस एक अत्याधुनिक 24 घंटे का फिटनेस सेंटर, वाई-फाई सक्षम गेम रूम, निवासियों की लाइज़, कॉन्फ्रेंस और डाइनिंग रूम के साथ निकटवर्ती कैटरिंग किचन, और एक शानदार 1500-स्क्वायर-फुट का प्ले रूम भी है।

अपर ईस्ट साइड पर सही ढंग से स्थित, यह स्थान पड़ोस के आकर्षण और दैनिक सुविधा का आदर्श संतुलन प्रदान करता है। निवासी कार्ल शुर्ज़ पार्क और पूर्वी नदी के प्रोमेनेड के नजदीक रहना पसंद करते हैं, साथ ही क्षेत्र के कुछ सबसे मांग वाले रेस्तरां, कैफे, भोजन मार्केट और बुटीक के भी। कई परिवहन विकल्पों तक आसान पहुंच के साथ, यह पड़ोस एक परिष्कृत आवासीय जीवनशैली प्रदान करता है, जो मैनहट्टन के बाकी हिस्सों से निर्बाध कनेक्टिविटी के साथ है।

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.