914 पैसिफ़िक स्ट्रीट में आपका स्वागत है, जो 6,180 वर्ग फ़ुट, पाँच-स्टोरी, तीन-इकाई आय-उत्पादक टाउनहाउस है जिसमें एक गैरेज है, जो आधुनिक डिज़ाइन, पैमाने, और निवेश की क्षमता का असाधारण मिश्रण प्रदान करता है। यह विस्तृत 25' चौड़ा टाउनहाउस, 110' लॉट पर स्थित है, जिसमें तीन सावधानीपूर्वक डिज़ाइन की गई रेज़िडेंस हैं और 2035 तक 421-ए टैक्स छूट का लाभ प्राप्त है, जिसके परिणामस्वरूप असाधारण रूप से कम रियल एस्टेट टैक्स और मजबूत किरायेदारी आय होती है।

ट्रिप्लेक्स, इकाई 1, खाली entregada की जाएगी। इसे एक सहज ओपन लेआउट और 10' छतों के साथ डिज़ाइन किया गया है, मुख्य स्तर पर एक सुडौल रसोई, बैठने वाली एक बड़ी आइलैंड, और एक परिभाषित डाइनिंग एरिया है। स्लाइडिंग दरवाजे एक निजी लैंडस्केप्ड बाग़ में खुलते हैं, जो कस्टम सर्कुलर स्टोन सीटिंग के साथ एक शांतिपूर्ण ओएसिस है, जो ज़ेन विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श है। लिविंग एरिया विशाल है लेकिन परिष्कृत है, गैलरी लाइटिंग दीवार कला को उजागर करती है, एक पाउडर रूम छिपा हुआ है और 310 वर्ग फ़ुट का पार्किंग गैरेज है जिसमें एक ईवी चार्जर है। निचला स्तर असाधारण लचीलापन प्रदान करता है, वर्तमान में एक ओपन फ्लोर स्पेस, एक पूर्ण बाथ, दो कमरे जो होम ऑफिस के रूप में उपयोग किए जा रहे हैं, धोने का क्षेत्र, और अलग भंडारण से सुसज्जित है। आपके विकल्प अंतहीन हैं और मीडिया रूम, जिम, अतिथि कमरा, या अतिरिक्त रहने की जगह के लिए आसानी से अनुकूलित किए जा सकते हैं।

ट्रिप्लेक्स का ऊपरी स्तर चार अच्छी तरह से अनुपातित बेडरूम और दो पूर्ण बाथरूम प्रदान करता है। प्रमुख सुइट एक बड़े 10'x24' छत पर खुलता है जिसमें एक बाहरी पंखा है, जो एक शांति भरी Retreat बनाता है। निकटतम बाथ में अतिरिक्त आराम के लिए गर्म फर्श हैं। प्राथमिक बेडरूम के पास एक अतिरिक्त बेडरूम है, जो वर्तमान में एक होम ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा रहा है, जिसमें एक ड्रेसिंग क्षेत्र है, और दो अतिरिक्त विशाल बेडरूम हैं जिनकी खिड़कियाँ हरी भरी दृश्य की ओर खुलती हैं। कुल मिलाकर, यह ट्रिप्लेक्स इकाई लगभग 3,000 वर्ग फ़ुट है।

ऊपर, दो पूर्ण-फ्लोर किरायेदार रेज़िडेंस तात्कालिक आय प्रदान करते हैं। प्रत्येक रेज़िडेंस में ओवरसाइज्ड खिड़कियाँ होती हैं, जो रहने की जगहों में प्राकृतिक प्रकाश को बहने की अनुमति देती हैं। दोनों इकाइयों में दो बेडरूम, डिशवॉशर, और इन-यूनिट वॉशर/ड्रायर हैं। इकाई 2, एक भव्य 1200 वर्ग फ़ुट का रहने की जगह, दो पूर्ण बाथ, एक निजी बालकनी सहित है और दोनों बेडरूम से पहुँच योग्य है। इकाई 3, एक उदार 1800 वर्ग फ़ुट, एक डुप्लेक्स है जिसमें दो बेडरूम, 310 वर्ग फ़ुट की लॉफ्ट/फ्लेक्स स्पेस, तीसरा पूर्ण बाथ, और विस्तृत निजी छत डेक है। प्रत्येक इकाई अलग-अलग मीटर की गई है, जिसमें बिजली और गर्मी शामिल है। दो किरायेदार इकाइयाँ एक बाजार दर पर किराया स्थिरित करते हुए मासिक आय $10,015, वार्षिक $120,190 उत्पन्न करती हैं।

ब्रुकलिन के क्राउन हाइट्स के जीवंत पड़ोस में स्थित, प्रॉस्पेक्ट हाइट्स सीमा पर, लोकप्रिय भोजन, कैफे, पार्कों, और सुविधाजनक परिवहन से घिरा हुआ। 914 पैसिफ़िक स्ट्रीट एक दुर्लभ और आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है कि एक शानदार प्राथमिक निवास और एक उच्च-प्रदर्शन निवेश संपत्ति को सुरक्षित किया जा सके। आज के बाजार में वास्तव में अद्वितीय संपत्ति।

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.