1501 टेलर एवेन्यू में आपका स्वागत है, जो ब्रोंक्स के क्लेरमोंट सेक्शन में एक प्रमुख कोने पर स्थित एक पूरी तरह से नवीनीकृत और आय उत्पन्न करने वाला 4-परिवारीय टाउनहोम है। यह टर्नकी संपत्ति चार विशाल दो-बेडरूम इकाइयों की विशेषता रखती है, प्रत्येक को क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स, स्टेनलेस स्टील उपकरणों, सफेद शेक कैबिनेटरी और सुरुचिपूर्ण ओक फर्श के साथ बारीकी से अपडेट किया गया है, जो मजबूत किरायेदार आकर्षण और निरंतर नकद प्रवाह प्रदान करता है। भवन पूरी तरह से भरा हुआ है और लगभग $93,000 का शुद्ध संचालन आय उत्पन्न करता है, जो $1,500,000 की मांग मूल्य पर 6.2% कैप रेट के बराबर है, जिसमें 20% डाउन और वर्तमान 6% वित्तपोषण के आधार पर लगभग ~7.7% नकद-ऑन-कैश रिटर्न का अनुमान है। अतिरिक्त विशेषताओं में एक ईंट का फेशेड, संलग्न एक-कार गैरेज और उच्च छत के साथ एक पूरा अधूरा बेसमेंट और एक अलग प्रवेश द्वार शामिल है - जो भविष्य के विस्तार या अतिरिक्त आय की संभावनाओं के लिए एक प्रमुख अवसर प्रस्तुत करता है, जो NYC के सिटी ऑफ यस पहलों के अनुरूप है। संपत्ति को R7-1 ज़ोनिंग का भी लाभ मिलता है, जिसमें लगभग 2,898 वर्ग फुट का अनुपयुक्त FAR है, जो दीर्घकालिक विकास की संभावनाओं को प्रस्तुत करता है। ब्रोंक्सकेयर अस्पताल, शॉपिंग, भोजन, स्कूलों और प्रमुख परिवहन लाइनों (B, D, और 4 ट्रेनें) के पास सुविधाजनक रूप से स्थित, मैनहट्टन जाने के लिए आसान सफर प्रदान करता है।

Welcome to 1501 Teller Avenue, a fully renovated and income-producing 4-family townhome situated on a prominent corner lot in the Claremont section of the Bronx. This turnkey asset features four spacious two-bedroom units, each thoughtfully updated with quartz countertops, stainless steel appliances, white shaker cabinetry, and elegant oak flooring, offering strong tenant appeal and consistent cash flow. The building is fully occupied and generates approximately $93,000 in net operating income, equating to a 6.2% cap rate at the $1,500,000 asking price, with an estimated ~7.7% cash-on-cash return based on 20% down and current 6% financing. Additional features include a brick façade, attached one-car garage, and a full unfinished basement with high ceilings and a separate entrance—presenting a prime opportunity for future expansion or additional income potential in line with NYC’s City of Yes initiatives. The property also benefits from R7-1 zoning with approximately 2,898 square feet of unused FAR, offering long-term development upside. Conveniently located near BronxCare Hospital, shopping, dining, schools, and major transit lines (B, D, and 4 trains), providing an easy commute to Manhattan.