637 विल्सन एवेन्यू एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, जिसमें पांच आवासीय इकाइयों के ऊपर एक वाणिज्यिक स्थान के साथ अच्छी तरह से कॉन्फ़िगर की गई मिश्रित-उपयोग की बिल्डिंग है। आवासीय घटक में पांच विस्तृत तीन-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनके लेआउट एक विस्तृत किरायेदार आधार को आकर्षित करते हैं।

वर्तमान में, चार आवासीय इकाइयां और वाणिज्यिक स्थान भरे हुए हैं, जो तत्काल आय प्रदान करते हैं, जबकि एक अपार्टमेंट खाली है। समापन पर अतिरिक्त इकाइयों को भी खाली प्रदान किए जाने की संभावना है, जो पुनर्निर्माण, किराया अनुकूलन, या अंतिम उपयोगकर्ता की आवास के लिए लचीलापन प्रदान करती है।

मजबूत इकाई मिश्रण और वर्तमान सेटअप स्थिरता और मूल्य-वर्धन रणनीति दोनों की अनुमति देता है।

एक बढ़ते पड़ोस में स्थित, जिसमें निरंतर विकास और मांग है, 637 विल्सन एवेन्यू दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि और आय वृद्धि के लिए अच्छी स्थिति में है। यहाँ एक पूर्ण ऊँचाई की बेसमेंट है, जो या तो अतिरिक्त वाणिज्यिक स्थान के लिए एकीकृत करने के लिए आदर्श है, या इसे भंडारण, अतिरिक्त लॉन्ड्री स्थान या किरायेदारों के लिए सामान्य स्थान के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

एल ट्रेन सड़क के पार है, जो किरायेदारों/मालिकों को मैनहट्टन तक आसान पहुंच प्रदान करती है।

बिल्डिंग: 26x77
लॉट: 26x100
कर वर्ग: 2A
आय और व्यय जानकारी के लिए पूछें।

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

Currently, four of the residential units and the commercial space are occupied, providing immediate income, while one apartment is vacant. There is also the potential for additional units to be delivered vacant at closing, offering flexibility for repositioning, rent optimization, or end-user occupancy.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
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