प्राइम मिश्रित उपयोग निवेश का अवसर - थ्रोग्स नेक, ब्रॉन्क्स

2918 ब्रुकनर ब्लव्ड में आपका स्वागत है, जो ब्रॉन्क्स के अत्यधिक वांछनीय थ्रोग्स नेक क्षेत्र में स्थित एक टर्नकी मिश्रित उपयोग संपत्ति है। यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया भवन निवेशकों और मालिक-अनुप्रेरकों दोनों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है, जिसमें एक पूरी तरह से कार्यशील वाणिज्यिक स्थान और मजबूत आवासीय आय संभावनाओं का संयोजन है।

भूमि तल पर एक पूरी तरह से कार्यात्मक स्पोर्ट्स बार है, जिसमें फिनिश बेसमेंट है जो रेफ्रिजरेशन और वॉक-इन स्टोरेज के लिए आदर्श है, जो इसे खाद्य और पेय उपयोग को जारी रखने या भविष्य के व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए सही बनाता है।

ऊपर, आपको दो विशाल 3-बेडरूम, 1-बाथरूम अपार्टमेंट मिलेंगे, जो प्रत्येक आरामदायक लेआउट और इन-यूनिट वॉशर और ड्रायर से लैस हैं, जो उत्कृष्ट किराएदारी अपील और निरंतर आय प्रदान करते हैं।

यह संपत्ति प्रदर्शन और कुशलता के लिए बनाई गई है, जिसमें शामिल हैं:

4 गैस मीटर और 4 बिजली मीटर
गैस बायलर हीटिंग सिस्टम
2 नए गैस गर्म पानी के हीटर
सभी जगह मजबूत दबाव के लिए जल बूस्टर पंप
अतिरिक्त सुरक्षा के लिए सम्प पंप सिस्टम
नया फ्लैट छत + नया शिंगल छत

व्यस्त ब्रुकनर ब्लव्ड पर स्थित, यह संपत्ति उच्च दृश्यता, मजबूत पैदल और वाहन यातायात का लाभ उठाती है, और प्रमुख राजमार्गों, खुदरा दुकानों, और सार्वजनिक परिवहन के पास सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो इसे वाणिज्यिक सफलता और आवासीय सुविधा दोनों के लिए आदर्श बनाता है।

चाहे आप अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाह रहे हों या ब्रॉन्क्स के प्राइम स्थान में एक नकद प्रवाह वाली संपत्ति का स्वामित्व रखना चाहते हों, 2918 ब्रुकनर ब्लव्ड सभी मोर्चों पर बेहतरीन है।

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – Throggs Neck, Bronx

Welcome to 2918 Bruckner Blvd, a turnkey mixed-use property located in the highly desirable Throggs Neck section of the Bronx. This well-maintained building offers a rare opportunity for investors and owner-operators alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential.

The ground floor features a fully functional sports bar, complete with a finished basement ideal for refrigeration and walk-in storage, making it perfect for continued food & beverage use or future business concepts.

Above, you’ll find two spacious 3-bedroom, 1-bath apartments, each offering comfortable layouts and equipped with in-unit washer & dryers, providing excellent rental appeal and consistent income.

his property is built for performance and efficiency with:

4 gas meters & 4 electric meters
Gas boiler heating system
2 new gas hot water heaters
Water booster pump for strong pressure throughout
Sump pump system for added protection
New flat roof + new shingle roof

Situated on bustling Bruckner Blvd, this property benefits from high visibility, strong foot and vehicle traffic, and is conveniently located near major highways, retail stores, and public transportation, making it ideal for both commercial success and residential convenience.

Whether you’re looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location, 2918 Bruckner Blvd delivers on all fronts.