EXP Realty ने 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn को बिक्री के लिए प्रस्तुत करने का विशेष अधिकार प्राप्त किया है। यह एक पूर्व दिशा में मुख किए हुए, कानूनी 2 परिवार, 3-Story ईंट की संपत्ति है जिसमें कोई बेसमेंट नहीं है। इमारत का आकार 20 X 50 है और इसमें 2,900 वर्ग फुट का विशाल रहने की जगह है। भूखंड का आकार 20 X 100 है जो 2,000 वर्ग फुट है। संपत्ति में 2 आवासीय इकाइयाँ हैं जो उत्कृष्ट स्थिति में हैं। पहली इकाई एक पूरी तरह से नवीकरण किया गया डुप्लेक्स है - गार्डन और पार्लर स्तर, 3 बेडरूम, 2 पूर्ण बाथरूम के साथ 2,000 वर्ग फुट के विशाल आकार के साथ, जिसमें 800 वर्ग फुट का बैकयार्ड है जो वर्तमान में $2,525/महिने के किराए पर है। दूसरी नवीकरण की गई इकाई 2वीं मंजिल (शीर्ष मंजिल) पर स्थित है, जिसमें 3 बेडरूम, 1 पूर्ण बाथरूम है, जो 900 वर्ग फुट के विशाल आकार में है और यह खाली होगी। किरायेदार बहुत जिम्मेदार हैं और उनकी भुगतान समस्याओं का कोई इतिहास नहीं है और लीजें अगस्त 2026 में समाप्त होती हैं। 2 गैस बॉयलर और 2 वॉटर हीटर हैं और किरायेदार अपने खुद के उपयोगिताओं का भुगतान कर रहे हैं। छत लगभग 8 वर्ष पुरानी है और पिछले वर्ष की सेवा की गई थी। सभी HPD और DOB उल्लंघनों से मुक्त है। वार्षिक कर केवल $4,436 है। A,C ट्रेन के लिए शेफर्ड एवेन्यू ट्रेन स्टेशन केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति बारीकी से अच्छी तरह से रखरखाव की गई है, जिसमें कोई अतिरिक्त नवीकरण या मरम्मत की आवश्यकता नहीं है। नया मालिक इस चिंता-मुक्त आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति का आनंद ले सकेगा और/या इसे भविष्य के घर के रूप में उपयोग कर सकेगा। संपत्ति के पूर्ण चित्र, वीडियो, और वर्चुअल टूर अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

EXP Realty has retained the exclusive to present 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn for sale. This is an eastward facing, legal 2 family, 3-story brick property with no basement. Building size is 20 X 50 with an enormous livable space at 2,900 sqft. Lot size is 20 X 100 at 2,000 sqft. Property consists of 2 residential units that are in excellent condition. First unit is a fully renovated Duplex - Garden and Parlor level, 3-Bedrooms, 2-Full Bathrooms at a generous 2,000 sqft with access to an 800 sqft backyard of which is currently being occupied with rents at $2,525/month. Second renovated unit is located on the 2nd Floor (Top Floor), 3-Bedroooms, 1-Full Bathroom at a spacious 900 sqft and will be vacant. Tenants are very responsible with no history of payment issues and leases expire August 2026. There are 2 gas boilers with 2 water heaters and tenants are paying their own utilities. Roof is about 8 years old and was serviced last year. Clear of all HPD and DOB violations. Annual taxes are a meager $4,436. The Shepherd Avenue train station for the A,C train is a close 5 minute walk. This property is meticulously well-maintained that requires no additional renovations or repairs. The new owner will be able to enjoy this worry-free income producing appreciating property and/or can be used as a future home. Complete pictures, videos, and virtual tours of the property are available upon request.