रैंच 74 पेरी पोन्ड पर कैट्सकिल फार्म्स द्वारा एक रोमांचक अवसर है, जो क्षेत्र के सबसे अनुभवी और समय-परखें होम डिज़ाइनर और बिल्डर द्वारा जल्द ही खत्म होने वाले आधुनिक घर को पकड़ने का मौका है। साइट पर अभी जाएं और देखें कि वास्तव में एक उत्कृष्ट घर कैसे बनता है। निर्माण एक प्रभावशाली गति से आगे बढ़ रहा है, और जो रूप ले रहा है, वह दशकों के परिष्कृत शिल्प का प्रमाण है। घर जून में पूरा होगा, इसलिए अभी आएं और गर्मियों में शिफ्ट हो जाएं।

यह घर तुरंत क्लासिक बन जाएगा। आधुनिक निर्माण तकनीकें एक क्लासिक, समय-सिद्ध डिज़ाइन पर लागू की गई हैं। रूप कार्य से मेल खाता है। रहने की क्षमता और दक्षता सामंजस्य में हैं। 2495 वर्ग फुट का घर 5.16 एकड़ में क्षेत्र में अन्य नए निर्माण को आकार और गुणवत्ता दोनों में पार करता है।

तीन बेडरूम को अलगाव और आराम को बढ़ावा देने के लिए व्यवस्थित किया गया है। प्राथमिक सहित दो बेडरूम मुख्य स्तर पर हैं। प्राथमिक सुइट एक वास्तविक नायक है जिसमें एक शानदार एनसुइट बाथ और बड़ा कपड़े रखने की जगह है। दूसरा बाथ दूसरे बेडरूम द्वारा सुविधाजनक तरीके से उपयोग किया जाता है और जब मेहमान आते हैं तो आसानी से पहुँचा जा सकता है।

मुख्य रहने के क्षेत्र का विचारशील लेआउट मेहमानों की मेज़बानी और दैनिक जीवन दोनों के लिए अनुकूल है। लकड़ी की आग की लपटें सर्दियों और कंधे के महीनों में शरीर और आत्मा को गर्म करती हैं। जैसे-जैसे वसंत खिलता है, विस्तृत डेक और स्क्रीन वाला पोर्च लिविंग रूम का विस्तार बन जाते हैं। निजी रूप से स्थित, डेक पर बैठें और बारबेक्यू और किसी विचार के गिलास का आनंद लें। पौधों को खिलते, बढ़ते, परिपक्व होते और सुंदर शरद के रंगों में बदलते देखें।

खिड़की वाला रसोईघर एक प्रायद्वीप को प्रदर्शित करता है जो भंडारण और भोजन स्थल दोनों का कार्य करता है। क्वार्ट्ज काउंटरटॉप, एक वेंटेड रेंज हुड और स्टेनलेस स्टील के उपकरण खाना पकाने में खुशी वापस लाएंगे।

निचला स्तर वास्तविक लचीलापन प्रदान करता है: तीसरा बेडरूम, एक पूर्ण बाथरूम, और एक उदार डेन जो जीवन की मांगों के अनुसार अनुकूलित होता है - होम थियेटर, गेम रूम, बच्चों के रिट्रीट। एक अलग कार्यालय स्थान को पूरा करता है और आवश्यकता पड़ने पर अतिथि अतिरिक्त स्थान के रूप में भी कार्य करता है। एक बड़ा वॉक-आउट ग्लास दरवाजा निचले स्तर को सीधे यार्ड से जोड़ता है।

डेक कैट्सकिल फार्म्स की बेहतरीन बाहरी स्थानों के निर्माण की प्रतिष्ठा को निभाता है। यह लिविंग रूम के स्लाइडिंग दरवाजों से पृष्ठभूमि में एक स्क्रीन वाले क्षेत्र के माध्यम से लपेटता है। बाहर बैठें और गर्मियों की हवा में झूलते हरे पत्तों का आनंद लें। या अपने अपने प्रॉपर्टी के माध्यम से, पहाड़ी लॉरेल, पाइन, और हार्डवुड्स के माध्यम से एक ट्रेल बनाएं।

स्थान बेजोड़ है। बस कुछ मील दक्षिण में नारोन्सबर्ग है, एक ऐसा शहर जिसका यात्रा साइटों को कभी खत्म न होने वाला प्यार है। और उत्तर में कॉलिकून है, जिसमें अपना खुद का स्टार्ट टर्न है। दोनों आपके समय के योग्य हैं और अलग-अलग, लेकिन समान रूप से आकर्षक प्रस्ताव पेश करते हैं। ऊपरी डेलावेयर नदी के कई सार्वजनिक पहुँच बिंदु हैं, जो तैरने, मछली पकड़ने और कयाकिंग के लिए शुद्ध जल प्रदान करते हैं।

Ranch 74 at Perry Pond is an exciting opportunity to grab a soon-to-be-finished modern home by Catskill Farms, the area’s most experienced and time-tested home designer and builder in the area. Visit the site now and witness firsthand how a truly great home comes together. Construction is progressing at an impressive pace, and what's taking shape is a testament to decades of refined craft. Home will be completed in June, so come now and move in by summer.

This home will be an instant classic. Modern building techniques are applied to a classic, time-proven design. Form matches function. Livability and efficiency harmonize. The 2495 sq ft home on 5.16 acres surpasses other new construction in the area in both size and quality.

The three bedrooms are arranged to promote separation and comfort. Two bedrooms, including the primary, are on the main floor. The primary suite is a real hero with a gorgeous ensuite bath and great closet space. The second bath is conveniently utilized by both the second bedroom and is easily accessed when company is over.

The thoughtful layout of the main living area is conducive to both entertaining and quotidian life. The glowing flames of the wood fireplace warm the body and soul in the winter and shoulder months. As spring blooms, the expansive deck and screened-in porch become an extension of the living room. Privately situated, sit out on the deck and enjoy a barbecue and a glass of something. Watch the flora bud, grow, mature, and fade into the beautiful colors of autumn.

The windowed kitchen features a peninsula that serves as both storage and a dining spot. Quartz countertops, a vented range hood, and stainless steel appliances will bring the joy back to cooking.

The lower level delivers genuine flexibility: the third bedroom, a full bathroom, and a generous den that adapts to whatever life demands — home theater, game room, kids' retreat. A separate office rounds out the space and doubles as guest overflow when needed. A large walk-out glass door connects the lower level directly to the yard.

The deck lives up to Catskill Farms’ reputation for building killer outdoor spaces. It wraps around from the living room sliding doors, through a screened-in area, to the rear. Sit outside and enjoy the green leaves swaying in the summer breeze. Or create a trail through your own property, through the mountain laurel, pines, and hardwoods.

The location can’t be beat. Just a few miles south is Narrowsburg, the town that travel sites can’t seem to get enough of. And to the north is Callicoon, which has its own start turn. Both are deserving of your time and offer different, but equally compelling offerings. There are numerous public access points to the Upper Delaware River, which offers pristine waters for swimming, fishing, and kayaking.