एक विशेष अवसर जो प्रतिष्ठित माल्बा एन्क्लेव में एक कस्टम लक्जरी निवास बनाने का है। लगभग 87' x 121' आकार की बड़ी ज़मीन पर स्थित, यह संपत्ति वास्तव में असाधारण घर के लिए आधार प्रदान करती है।

यह संपत्ति पहले से ही पुनर्विकास के लिए तैयार है, जिसमें पानी, बिजली और सीवरेज कटऑफ पूरा किया गया है, जिससे एक खरीदार बिना किसी देरी के निर्माण शुरू कर सकता है। वैकल्पिक रूप से, मौजूदा घर को रखा जा सकता है और ध्यानपूर्वक नवीनीकरण किया जा सकता है, जिससे अधिक तत्काल रहने का विकल्प प्राप्त होता है जिसे समय के साथ अनुकूलित किया जा सकता है।

एक 10,000+ वर्ग फीट फ्रेंच चेटेउ शैली एस्टेट के लिए वैचारिक योजनाएं बनाई गई हैं, जो निकटवर्ती संपत्ति के साथ मिलकर हैं। जबकि ये योजनाएं केवल इस ज़मी पर सीधे स्थानांतरण योग्य नहीं हैं, वे एक मजबूत वास्तुकला दृष्टि और एक मूल्यवान प्रारंभिक बिंदु प्रदान करती हैं, जो एक खरीदार को कस्टम निवास बनाने के लिए उत्सुक है। एक खरीदार मौजूदा वास्तुकार के साथ काम करके योजनाओं को अनुकूलित और तैयार कर सकता है, या अपनी आवश्यकताओं के अनुसार पूरी तरह से कस्टम घर का डिज़ाइन कर सकता है।

डिज़ाइन समयहीन यूरोपीय प्रेरित आर्किटेक्चर को दर्शाता है, जिसमें सुरुचिपूर्ण पत्थर की विशेषताएं, स्लेट शैली की छत और क्वींस में rarely देखे जाने वाले भव्य अनुपात हैं।

माल्बा के शांत, पेड़-घेर वाले ब्लॉक पर स्थित, जो क्वींस के सबसे विशिष्ट और वांछित निवासीय समुदायों में से एक है, संपत्ति गोपनीयता, स्थान, और सुविधा का दुर्लभ मिश्रण प्रदान करती है, जिसमें जल तट, मुख्य राजमार्ग और मैनहट्टन के निकटता शामिल है।

माल्बा में एक कस्टम घर बनाने के अवसर अत्यधिक सीमित हैं।

सभी जानकारी, जिसमें ज़ोनिंग, योजनाएं और विकास क्षमता शामिल हैं, केवल सूचना उद्देश्यों के लिए प्रदान की गई है और इसकी कोई गारंटी नहीं है। खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे अपनी स्वयं की उचित परिश्रम करें और सभी विवरणों की पुष्टि के लिए अपने वास्तुकार और पेशेवरों से परामर्श करें।

A rare opportunity to create a custom luxury residence in the prestigious Malba enclave. Situated on an oversized approximately 87' x 121' lot, this property offers the foundation for a truly exceptional home.

The property is already prepared for redevelopment, with water, electric, and sewer cutoffs completed, allowing a buyer to begin construction without delay. Alternatively, the existing home can be retained and thoughtfully renovated, offering a more immediate living option with the ability to customize over time.

Conceptual plans have been designed for a 10,000+ square foot French Chateau style estate in conjunction with the adjacent property. While these plans are not directly transferable to this lot alone, they provide a strong architectural vision and a valuable starting point for a buyer looking to create a custom residence. A buyer may work with the existing architect to adapt and tailor the plans, or design a fully custom home to suit their needs.

The design reflects timeless European inspired architecture, with elegant stone detailing, a slate style roofline, and grand proportions rarely seen in Queens.

Set on a quiet, tree lined block within Malba, one of Queens’ most exclusive and sought after residential communities, the property offers a rare blend of privacy, space, and convenience, with proximity to the waterfront, major highways, and Manhattan.

Opportunities to build a custom home in Malba are exceptionally limited.

All information, including but not limited to zoning, plans, and development potential, is provided for informational purposes only and is not guaranteed. Buyers are advised to conduct their own due diligence and consult with their architect and professionals to verify all details.