एक दुर्लभ स्थापित 6-यूनिट संपत्ति जो पॉल्सबोरो के केंद्र में स्थित है। यह संपत्ति एक अनूठी मूल्य-वृद्धि का अवसर प्रदान करती है। पॉल्सबोरो मैरीन टर्मिनल के विस्तार और फिलाडेल्फिया के कामकाजी कर्मचारियों की स्थिर मांग के साथ, यह भवन दीर्घकालिक किराए में वृद्धि और न्यूनतम रिक्तता के लिए उचित स्थिति में है। रणनीतिक स्थान: सेंट्रल सिटी फिलाडेल्फिया से केवल 20 मिनट और I-295 और रूट 130 से कुछ ही मिनटों की दूरी पर।
हाल के पूंजी सुधार: Roof 2019, Fire Alarm system 2024
अलग उपयोगिताएँ: किरायेदार अपनी खुद की बिजली/गैस/हीटिंग का भुगतान करते हैं
छह 1-बेडरूम / 1-बाथ इकाइयाँ जिनकी कुल वार्षिक आय $92,640 है, NOI $68K है, और CAP RATE 7.7% है।

A rare stabilized 6-unit asset located in the heart of Paulsboro. This property offers a unique value-add opportunity. With the expansion of the Paulsboro Marine Terminal and steady demand from the Philadelphia commuter workforce, this building is positioned for long-term rental growth and minimal vacancy. Strategic Location: Just 20 minutes from Center City Philadelphia and minutes from I-295 and Route 130.
Recent Capital Improvements: Roof 2019, Fire Alarm system 2024
Separate Utilities: Tenants pay their own electric/gas/heating
Six 1-Bedroom / 1-Bath Units with gross annual income of $92,640, NOI of $68K, with a CAP RATE of 7.7%