यह अच्छी तरह से स्थित संपत्ति एक दुर्लभ अवसर है जो निवेशकों को क्वीन्स के सबसे आकर्षक और तेजी से बढ़ते पड़ोस में एक मुफ्त-बाजार, आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति हासिल करने का मौका देती है। भवन में मजबूत किरायेदार मिश्रण और लगातार नकद प्रवाह है, जिससे यह स्थिरता और मूल्य वृद्धि की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए एक आदर्श दीर्घकालिक निवेश बनता है।

भूतल का खुदरा स्थान एक लोकप्रिय और स्थापित रेस्तरां द्वारा भरा हुआ है, जिसके पट्टे में दो वर्ष शेष हैं, जिससे विश्वसनीय व्यावसायिक आय प्राप्त होती है।

खुदरा स्थान के ऊपर तीन आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें एक तीन-बेडरूम का अपार्टमेंट और दो एक-बेडरूम के अपार्टमेंट शामिल हैं, सभी वर्तमान में भरे हुए हैं और केवल एक के पास एक वर्ष का पट्टा शेष है।

संपत्ति को सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया है और ध्यान पूर्वक उन्नत किया गया है, जिसमें पूरे भवन में अपडेटेड प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम हैं, जो न्यूनतम से कोई तत्काल पूंजी आवश्यकताओं के साथ एक सच्चा टर्नकी निवेश प्रदान करते हैं।

प्रमुख एस्टोरिया में रणनीतिक रूप से स्थित, संपत्ति केवल एक ब्लॉक उत्तरी बुलेवार्ड से और केवल पाँच मिनट की पैदल दूरी पर R/M मेट्रो स्टेशन से है, जो मैनहट्टन और आस-पास के Neighborhoods तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र जीवंत खुदरा गलियारों, प्रसिद्ध रेस्तरां, और लगातार आवासीय विकास से घिरा हुआ है, जिससे एस्टोरिया क्वीन्स के सबसे वांछित निवेश बाजारों में से एक बनता है।

43-06 34वीं एवेन्यू एक अद्वितीय अवसर का प्रतिनिधित्व करता है कि एक मुफ्त-बाजार मिश्रित-उपयोग संपत्ति को तुरंत नकद प्रवाह और एक प्रमुख क्वीन्स स्थान में महत्वपूर्ण दीर्घकालिक लाभ के साथ खरीदा जा सके।

This well-positioned asset is a rare find that offers investors an opportunity to acquire a free-market, income-producing property in one of Queens’ most desirable and rapidly growing neighborhoods. The building features a strong tenant mix and consistent cash flow, making it an ideal long-term hold for investors seeking stability and appreciation.
The ground floor retail space is occupied by a popular and well-established restaurant with two years remaining on its lease, providing reliable commercial income.
Above the retail space are three residential units, consisting of one three-bedroom apartment and two one-bedroom apartments, all currently occupied and only one with a one-year lease remaining.
The property has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded, with updated plumbing and electrical systems throughout the building, offering a true turn-key investment with minimal to no immediate capital requirements.
Strategically located in prime Astoria, the property sits just one block from Northern Boulevard and is only a five-minute walk to the R/M subway station, providing excellent access to Manhattan and surrounding neighborhoods. The area is surrounded by vibrant retail corridors, renowned restaurants, and continued residential growth, making Astoria one of Queens’ most sought-after investment markets.
43-06 34th Avenue represents an exceptional opportunity to acquire a free-market mixed-use asset with immediate cash flow and significant long-term upside in a premier Queens location.