रिहाइश 1A, 88 मैरियन स्ट्रीट एक सोच-समझकर डिजाइन किया गया एक-बेडरूम, एक और आधा बाथ डुप्लेक्स है जो लगभग 927 वर्ग फीट में फैला हुआ है, जो विशाल अंदरूनी स्पेस और लचीला दो-स्तरीय लेआउट प्रदान करता है।

ऊपरी स्तर एक उज्ज्वल और हवादार लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में खुलता है जो बड़े खिड़कियों से घिरा हुआ है, जो सुंदर प्राकृतिक रोशनी को अंदर लाता है। गर्म चौड़े-फलक वाले हार्डवुड फर्श पूरे घर में फैले हुए हैं, जो स्वागत करने वाली और सामंजस्यपूर्ण भावना उत्पन्न करते हैं। खुली रसोई स्टाइलिश और व्यावहारिक है, जिसमें चिकनी अलमारियाँ, पत्थर की काउंटर्स, स्टेनलेस स्टील के उपकरण, और एक विशिष्ट ज्यामितीय टाइल बैकस्प्लाश है जो स्थान में बनावट और गहराई जोड़ता है।

लिविंग एरिया के ठीक बगल में, बेडरूम एक शांत विश्राम स्थान प्रदान करता है जिसमें आरामदायक रहने के लिए पर्याप्त जगह है। इस स्तर पर एक पूर्ण बाथरूम है जो आधुनिक टाइल वर्क, एक फ्लोटिंग वैनिटी, और मैट ब्लैक फिटिंग्स के साथ सजाया गया है जो एक आधुनिक, स्पा-जैसी सौंदर्यशास्त्र प्रदान करते हैं।

नीचे, एक Spacious recreation level असाधारण लचीलापन प्रदान करता है - यह मीडिया रूम, होम ऑफिस, जिम, या मेहमान क्षेत्र के रूप में आदर्श है। इस स्तर पर एक सुविधाजनक पाउडर रूम भी है, साथ ही एक निजी बाहरी आंगन तक पहुंच है, जो ताजगी के लिए अतिरिक्त बाहरी क्षण या एक छोटा बैठने का क्षेत्र प्रदान करता है।

अतिरिक्त सुविधाएं: इन-यूनिट वॉशर/ड्रायर, स्प्लिट-सिस्टम हीटिंग और कूलिंग, हार्डवुड फर्श पूरे में, वर्चुअल इंटरकॉम सिस्टम, और स्काईलाइन व्यूज़ के साथ साझा रूफटॉप टैरेस तक पहुंच।

बेडफोर्ड-स्टूवेसेंट में एक पेड़-रेखा वाले ब्लॉक पर बसा, 88 मैरियन स्ट्रीट एक बुटीक निवास अनुभव प्रदान करता है, जो Chez Oscar, Milk & Pull, और Bar Lunático जैसे प्रिय स्थानीय पसंदीदा से थोड़ी ही दूरी पर है, साथ ही ब्रुकलिन या मैनहट्टन में आसानी से यात्रा करने के लिए A और C ट्रेनों तक सुविधाजनक पहुंच है।

पूर्ण प्रस्ताव की शर्तें प्रायोजक 88 मैरियन स्ट्रीट LLC से एक प्रस्ताव योजना में उपलब्ध हैं जो 1822 फुल्टन स्ट्रीट, ब्रुकलिन, NY 11233 पर है। फाइल संख्या: CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168