21 लेफर्ट्स प्लेस, यूनिट 1 में आपका स्वागत है - एक सोच-समझकर डिजाइन किया गया दो-बेडरूम, दो-और-आधा-बाथरूम गार्डन डुप्लेक्स जो 1,566 वर्ग फीट में फैला हुआ है, जिसमें 800 से अधिक वर्ग फीट का निजी बाहरी स्थान शामिल है। यह पूर्ण फ्लोर-थ्रू घर दो स्तरों में प्रकाश, पैमाने और कार्यक्षमता का सुचारु संतुलन प्रदान करता है।

घर के सामने, आपको एक खुले, दक्षिण-मुखी लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में स्वागत किया जाता है, जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है। न्यूनतम डिजाइनर रसोई को स्थान में बेहतरीन तरीके से एकीकृत किया गया है, जिसे गर्म लकड़ी की कैबिनेट, एकीकृत उपकरण, और निरंतर पत्थर की काउंटरटॉप और बैकस्प्लाश द्वारा परिभाषित किया गया है। लेआउट समग्र और इरादतन लगता है, जिससे रसोई क्षेत्र लिविंग एरिया को पूरक करते हुए अपने कमरे में अपनी खुद की उपस्थिति को बनाए रख सकती है।

दोनों बेडरूम घर के शांत उत्तर-मुखी पीछे की ओर स्थित हैं, जो निजी पिछवाड़े की ओर देखते हैं। प्राथमिक सूट एक शांत, निजी आश्रय प्रदान करता है जिसमें उत्कृष्ट अलमारी स्थान और एक खूबसूरती से तैयार किया गया एन-सूट बाथरूम है, जिसमें बड़े आकार की पत्थर की टाइल, कांच की बंद शावर, और एक कस्टम वैनिटी शामिल है। दूसरा बेडरूम अच्छी अनुपात में है और लचीला है, मेहमानों या होम ऑफिस के लिए आदर्श है, जिसमें हॉल से दर्शाए गए उसी परिष्कृत पैलेट में समाप्त किया गया एक दूसरा पूर्ण बाथरूम है।

नीचे, एक spacious recreation/media room पूरी तरह से अलग रहने का क्षेत्र प्रदान करता है - जो एक होम थिएटर, जिम, ऑफिस, या अतिरिक्त लाउंज क्षेत्र के लिए आदर्श है। इस स्तर पर एक पाउडर रूम सुविधा जोड़ता है, जिससे यह घर का एक बेहद कार्यात्मक विस्तार बनता है।

निजी पिछवाड़ा 800 वर्ग फीट से अधिक फैला हुआ है और मुख्य स्तर से सीधे पहुंच योग्य है, जो एक दुर्लभ और महत्वपूर्ण बाहरी विस्तार प्रदान करता है। इसे आंगन और रोपण क्षेत्रों के मिश्रण के साथ सोच-समझकर डिजाइन किया गया है, जो आसानी से भोजन, विश्राम और मनोरंजन को समायोजित कर सकता है।

अतिरिक्त सुविधाओं में इन-यूनिट लॉन्ड्री, पर्याप्त स्टोरेज, और एक सच्चा फ्लोर-थ्रू डिज़ाइन शामिल है जिसमें दक्षिण और उत्तर दोनों का एक्सपोज़र है, जो घर में लगातार प्राकृतिक प्रकाश लाता है।

एक शानदार छह-यूनिट बुटीक कोंडोमिनियम में स्थित, यूनिट 4 आधुनिक डिज़ाइन, शांत ट्रीटॉप जीवन, और एक प्रमुख क्लिंटन हिल स्थान प्रदान करता है जो पड़ोस के पसंदीदा जैसे स्मॉर, ओटवे, सिस्टर्स, हार्टलेज़ और द गूड बैच बेकरियों के पास है और सी ट्रेनों से केवल कुछ क्षणों की दूरी पर है।

पूर्ण पेशकश शर्तें एक पेशकश योजना में हैं जो प्रायोजक 21 लेफर्ट्स प्लेस एलएलसी से उपलब्ध है, जो 1457A फ्लैटबश एवेन्यू, ब्रुकलिन, NY 11210 पर है। फ़ाइल संख्या: CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161