एक दुर्लभ अवसर जो एक अद्वितीय 10.71 एकड़ के भूखंड का मालिक बनने का है, जो पीढ़ियों से एक ही परिवार के पास है। कैलिफोर्निया एवेन्यू (लगभग 195 फीट) और कोल्ड स्प्रिंग रोड पर डुअल रोड फ्रंटेज के साथ, यह बहुपरकार संपत्ति असाधारण पहुँच और अनंत संभावनाएँ प्रदान करती है। वर्तमान में आवासीय रूप से वर्गीकृत, व्यावसायिक उपयोग की संभावना (सही अनुमोदनों के साथ) मौजूद है, संपत्ति चरित्र और अवसर दोनों में समृद्ध है। प्राकृतिक विशेषताओं में एक सुंदर तालाब, एक हल्की बहने वाली धारा, और बड़े पेड़ों तथा सुंदर ब्रैडफोर्ड नाशपाती के पेड़ों से सजी खुली और वन क्षेत्र का मिश्रण शामिल है, जो दोनों रोड फ्रंटेज को सजाते हैं। मौजूदा बाड़ उपयोगिता और आकर्षण को जोड़ती है। पहले से मौजूद बुनियादी ढांचे में एक मूल कुआं, नजदीकी अग्निशामक हाइड्रेंट, और संपत्ति के किनारे बिजली के खंभे शामिल हैं, साथ ही भविष्य में शहरी जल पहुँच की संभावना (अनुमति के अधीन)। भूमि की हल्की ढलान और आकर्षक सेटिंग एक निजी संपत्ति, विकास का अवसर, या आपके अगले दृष्ट visionा के लिए एक आदर्श कैनवास बनाते हैं। गांव के ठीक बाहर स्थित, स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच का आनंद लें और साथ ही कम करों का लाभ उठाएँ। वास्तव में एक अद्वितीय प्रस्ताव; अपने दृष्ट visionा को जिवंत करें। केवल अप्वाइंटमेंट पर।

A rare opportunity to own a truly special 10.71 acre parcel held within the same family for generations. With dual road frontage on California Avenue (approximately 195 feet) and Cold Spring Road, this versatile property offers exceptional accessibility and endless potential. Currently zoned residential, with the possibility for commercial use (with proper approvals), the property is rich in both character and opportunity. Natural features include a picturesque pond, a gently flowing stream, and a mix of open and wooded areas enhanced by mature trees and beautiful Bradford pear trees lining both road frontages. Existing fencing adds to the usability and charm. Infrastructure elements already in place include an original well, nearby fire hydrants, and electric line poles along the property, with the potential for future municipal water access (subject to permitting). The land’s gentle topography and scenic setting create an ideal canvas for a private estate, development opportunity, or your next vision. Perfectly located just outside the village, enjoy convenient access to local amenities while benefiting from lower taxes. A truly unique offering; bring your vision to life. By appointment only.