निवेशकों, ध्यान दें: 4215 एटलांटिक एवेन्यू वास्तव में प्रतिष्ठित, गेटेड समुद्री तट समुदाय सीगेट में एक असाधारण अवसर है। यह पूरी तरह से स्वतंत्र, 4,540-square-foot, 6-फैमिली बिल्डिंग एक विशाल 60 x 100 लॉट पर स्थित है, जो न्यूयॉर्क शहर के सबसे प्राचीन निजी समुद्र तटों में से एक के बस कुछ कदम दूरी पर है। विशिष्टता, सुरक्षा, और आय की संभावना का सही मिश्रण पेश करते हुए, यह संपत्ति एक शानदार रत्न है।

बिल्डिंग में **सात अपार्टमेंट** हैं, जो आराम और राजस्व संभावनाओं को अधिकतम करने के लिए बुद्धिमानी से व्यवस्थित किए गए हैं:
**पहली मंजिल**: अपार्टमेंट 1 और 2 बिल्डिंग के सामने स्थित हैं, जबकि अपार्टमेंट 3 साइड पर है।
**दूसरी मंजिल**: अपार्टमेंट 4, 5, और 6 इस स्तर पर हैं।
**तीसरी मंजिल**: अपार्टमेंट 7 इस मंजिल पर एकमात्र यूनिट है।

संरचना में **10 बेडरूम और 7 बाथरूम** शामिल हैं, जिन्हें विभिन्न किरायेदारों की आवश्यकताओं के अनुरूप डिज़ाइन किया गया है। हाल की नवीनीकरणों ने संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में सुनिश्चित किया है, जो उन लोगों के लिए एक टर्नकी निवेश प्रदान करता है जो अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हैं या समुद्री तट पर रहने की बढ़ती मांग का लाभ उठाना चाहते हैं।

यह शांत ब्लॉक पर समुद्र तट के ठीक सामने स्थित है, निवासी शांत समुद्री वातावरण का आनंद लेंगे जबकि शहर से निर्बाध कनेक्टिविटी का लाभ भी उठाएंगे। पास में नेप्च्यून एवेन्यू से एक्सप्रेस बसें (X28/X38) मिडटाउन मैनहट्टन तक जल्दी पहुंच प्रदान करती हैं, और डी, एफ, क्यू और एन लाइनों के लिए मेट्रो कनेक्शन यात्रा को आसान बनाते हैं। संपत्ति में वार्षिक कर $24,351 और सीगेट एसोसिएशन फीस $26,000 है—न्यूयॉर्क शहर के विशेष तटीय बाजार में प्रवेश का एक आकर्षक बिंदु।

चाहे आप स्थिर किराया आय, समुद्र तट के आकर्षण, या शहर की पहुंच की सुविधा की ओर आकर्षित हों, यह संपत्ति सभी बक्सों की जांच करती है। रिटर्न उत्पन्न करने के लिए तैयार और अपनी स्थिति में अद्वितीय, 4215 एटलांटिक एवेन्यू एक दुर्लभ निवेश अवसर है जिसे आप चूकना नहीं चाहते।

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Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**