2295 एडम क्लेटन पावेल बुलेवार्ड एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया मिश्रित उपयोग संपत्ति है जो न्यू यॉर्क के केंद्रीय हार्लेम के दिल में स्थित है। इस संपत्ति में दो व्यावसायिक इकाइयाँ और दो आवासीय अपार्टमेंट शामिल हैं, जो चार आय उत्पन्न करने वाली इकाइयों में कुल 2,329 वर्ग फीट का क्षेत्रफल कवर करती हैं।

एक व्यावसायिक vacancy जो महत्वपूर्ण पट्टे के लिए upside का प्रतिनिधित्व करती है और आवासीय इकाइयाँ वर्तमान में बाजार किरायों से नीचे हैं, यह संपत्ति निवेशकों के लिए तत्काल नकद प्रवाह के साथ सार्थक प्रो फॉर्मा विकास की तलाश करने वाले के लिए एक आकर्षक मूल्य वर्धन का अवसर प्रदान करती है। इस संपत्ति को इसके प्रमुख हार्लेम स्थान, मजबूत परिवहन पहुँच, एक स्थिरtenant आधार, और एक प्रबंधनीय व्यय प्रोफ़ाइल का लाभ है।

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.