स्टोनी पॉइंट के दिल में प्रमुख मिश्रित उपयोग का अवसर! यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया संपत्ति 43 ई मेन स्ट्रीट पर स्थित है और वर्तमान में एक स्थापित फ्यूनरल होम के रूप में काम कर रही है, जो समुदाय में लंबी उपस्थिती रखती है, जो एक मालिक-उपयोगकर्ता या निवेशक के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।
वाणिज्यिक स्थान को सावधानीपूर्वक योजना बनाई गई है और पूरी तरह से कार्यात्मक है, जो निरंतर उपयोग या संभावित रूपांतरण के लिए आदर्श है (अनुमोदनों के अधीन)। हाल के उन्नयन में नई मित्सुबिशी हीट पंप और एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल हैं, जो कुशल, आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रदान करते हैं।
वाणिज्यिक स्थान के ऊपर, आपको एक विशाल आवासीय अपार्टमेंट मिलेगा जिसमें कई कमरे और एक तैयार वॉक-अप अटारी है, जो मालिक-निवास, किराए के आय, या विस्तारित उपयोग के लिए आदर्श लचीला रहने का स्थान प्रदान करता है।
अतिरिक्त विशेषताओं में दो गैस बॉयलर्स, एक गर्म पानी हीटर, कर्मचारियों और आगंतुकों के लिए एक बड़ा निजी पार्किंग लॉट, और अतिरिक्त भंडारण या उपयोगिता के लिए एक अलग गैरेज शामिल हैं।
मुख्य सड़क पर सुविधाजनक रूप से स्थित, मजबूत दृश्यता और पहुँच के साथ, यह संपत्ति एक इच्छित रॉकलैंड काउंटी स्थान में एक बहुपरकारी मिश्रित उपयोग भवन का मालिक होने का अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है।

Prime mixed-use opportunity in the heart of Stony Point! This well-maintained property at 43 E Main Street is currently operating as an established funeral home with a long-standing presence in the community, offering a rare chance for an owner-user or investor.
The commercial space is thoughtfully laid out and fully functional, ideal for continued use or potential conversion to another professional or medical use (subject to approvals). Recent upgrades include new Mitsubishi heat pump and air conditioning systems, providing efficient, modern climate control.
Above the commercial space, you’ll find a spacious residential apartment featuring multiple rooms and a finished walk-up attic, offering flexible living space perfect for an owner-occupant, rental income, or extended use.
Additional highlights include two gas boilers, a hot water heater, a large private parking lot for staff and visitors, and a detached garage for added storage or utility.
Conveniently located on Main Street with strong visibility and accessibility, this property presents a unique opportunity to own a versatile mixed-use building in a desirable Rockland County location.