587A लेक्सिंगटन एवेन्यू में आपका स्वागत है, जो बेडफोर्ड-स्टुयवेसेंट, ब्रुकलिन के दिल में 20'-चौड़ी खूबसूरत दो-परिवार की टाउनहाउस है, जिसमें आकर्षण, विशेषता और असाधारण लचीलापन है। वर्तमान में इसे spacious एक-परिवार के घर के रूप में कॉन्फ़िगर और आनंदित किया गया है, यह संपत्ति आसानी से वापस एक सच्चे दो-परिवार के निवास में परिवर्तित की जा सकती है, जो अंतिम उपयोगकर्ताओं, निवेशकों, या मल्टी-जेनरेशन जीवन की खोज कर रहे खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर बनाती है।

20' x 100' के भूखंड पर सेट, जिसमें 20' x 55' का भवन है, घर लगभग 2,200 वर्ग फुट प्रदान करता है, साथ ही एक अधूरी बेसमेंट भी है। संपत्ति में लगभग 1,800 वर्ग फुट की अनउपयोगी निर्माण क्षेत्र भी है, जिसमें अधिकतम निर्माण क्षेत्र 4,000 वर्ग फुट है, जो भविष्य में विस्तार की रोमांचक संभावनाएं प्रदान करता है।

इसके वर्तमान एक-परिवार के लेआउट में, दूसरे फ्लोर पर 5 बेडरूम, 1 होम ऑफिस, और 1 पूर्ण बाथरूम है। पहले फ्लोर में एक लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, किचन, 2 बेडरूम और 1 पूर्ण बाथरूम शामिल है। उन खरीदारों के लिए जो संपत्ति को किराये की आय, मल्टी-जेनरेशन जीवन या दीर्घकालिक निवेश लाभ के लिए दो-परिवार के कॉन्फ़िगरेशन में बहाल करना चाहते हैं, एक वैकल्पिक लेआउट 3-बेडरूम, 1-बाथ इकाई को 2-बेडरूम, 1-बाथ इकाई के ऊपर accommodate कर सकता है, प्रत्येक में अपना लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और किचन होता है।

घर उत्कृष्ट बाहरी और बोनस स्थान भी प्रदान करता है, जिसमें एक बड़ा पिछला डेक है जो एक विशाल निजी पिछवाड़े पर नजर डालता है, जो मनोरंजन, बागवानी, विश्राम, या आउटडोर डाइनिंग के लिए एकदम सही है। अधूरी बेसमेंट, जिसमें सामने और पीछे दोनों का एक्सेस है, अतिरिक्त संभावनाएं प्रस्तुत करती है: इसे अधिक उपयोगी रहने की जगह के लिए खत्म करें या पहले फ्लोर के साथ मिलाकर एक आकर्षक डुप्लेक्स-शैली इकाई बनाएं।

अतिरिक्त मुख्य बिंदुओं में 2022 में बदला गया नया छत, पूरी तरह से भुगतान किए गए सौर पैनल शामिल हैं जो ऊर्जा लागत को कम करने में मदद करते हैं, और एक मूल्यवान कर छूट जो संपत्ति करों को कम रखने में मदद करती है। घर में एक स्प्लिट एसी सिस्टम भी है, जो वर्ष भर के आराम के लिए हीटिंग और कूलिंग दोनों प्रदान करता है।

सुपरमार्केट, शॉपिंग, डाइनिंग और सबवे परिवहन के चारों ओर सुविधाजनक रूप से स्थित, यह एक बहुक्रियाशील ब्रुकलिन संपत्ति का मालिकाना हक पाने का एक दुर्लभ अवसर है जिसमें आकर्षण, बाहरी स्थान, आधुनिक उन्नयन, और बेडफोर्ड-स्टुयवेसेंट के सबसे जीवंत पड़ोस में भविष्य की संभावनाएं हैं।

कृपया ध्यान दें कि फर्नीचर के साथ फोटो वर्चुअली स्टेज किए गए हैं।

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.