सटक्फिन बुलेवार्ड पर स्थित यह मिश्रित-उपयोग वाली इमारत जमैका, क्वींस के एक व्यस्त हिस्से में एक ठोस आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति है। पहली मंजिल के सामने का भाग और पूरा बेसमेंट एक स्थापित नाई की दुकान द्वारा कब्जा किया गया है, जो लगातार वाणिज्यिक आय और पैदल यातायात लाता है। पीछे की ओर, एक विशाल 3-बेडरूम, 1-बाथ अपार्टमेंट है जिसमें पूरा रसोईघर और रहने/खाने का क्षेत्र है, जबकि दूसरी मंजिल में इसी तरह के लेआउट के साथ एक बड़ा 4-बेडरूम, 1-बाथ यूनिट है — दोनों ही किरायेदारों के लिए महत्वपूर्ण स्थान प्रदान करते हैं। एक बेहतरीन सेटअप, मजबूत किराए की मांग, और लगातार नकद प्रवाह के साथ, यह संपत्ति एक सच्चा आय जनरेटर है और 6.14% कैप रेट पर पेश की जा रही है, जिससे यह स्थिरता के साथ वृद्धि की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए एक शानदार अवसर बन जाती है।

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.38% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.