ब्रुकलिन के सबसे वांछित वाटरफ्रंट पड़ोस में दो निजी छतों और शहर के दृश्यों के साथ एक डुप्लेक्स पेंटहाउस का स्वामित्व प्राप्त करने का एक विशिष्ट अवसर।

वाइनगर हिल और डंबो के चौराहे पर स्थित, आवास PHA एक दुर्लभ डुप्लेक्स है जो दिनभर स्थान, गोपनीयता और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। लगभग 1,087 वर्ग फुट में फैला यह सोच-समझकर डिज़ाइन किया गया दो बेडरूम, दो बाथ घर एक डबल-टायर्ड रूफ डेक द्वारा और अधिक ऊंचा किया गया है, जो रहने की जगह का एक शांत और अत्यधिक coveted विस्तार है।

मुख्य स्तर 9.5 फीट की छतों और नॉर्थ फेसिंग खिड़कियों से परिभाषित है, जो एक उज्ज्वल, हवादार वातावरण बनाती हैं, जो शांत शाम या मनोरंजन के लिए समान रूप से उपयुक्त है। खुला रसोई घर सुंदरता से नवीनीकरण किया गया है जिसमें क्वार्टज़ाइट सतहें, एक वॉटरफॉल द्वीप, प्रीमियम उपकरण और पेरिसियन फ्ली मार्केट से लाइटों के साथ एक कस्टम-निर्मित पॉट रैक है, जो दृश्य प्रभाव को दैनिक कार्यक्षमता के साथ आसानी से जोड़ता है। इस स्तर पर एक उदार आकार का दूसरा बेडरूम, एक बहुत बड़ा विंडोज़ वाला वॉक-इन कोठरी और कोहलर फिक्स्चर, टोटो टॉयलेट और एक गहरी सोखने योग्य बाथटब के साथ एक खूबसूरती से खत्म किया गया संगमरमर का बाथरूम भी है।

ऊपर, बड़े आकार का प्राथमिक सूट एक पिच्ड छत के साथ आता है जिसमें एक स्काईलाइट है जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश से भर देती है। यह निजी और खूबसूरती से फर्निश की गई छत की ओर भी जाता है जहाँ से मिडटाउन मैनहट्टन के स्काईलाइन के सीधे दृश्य दिखाई देते हैं। प्राथमिक बेडरूम आराम से एक किंग-साइज बेड और एक होम ऑफिस या बैठने के क्षेत्र के लिए जगह रखता है, और इसमें एक बड़ा अलमारी है। विंडोज़ वाला एन-सूट बाथ कोहलर फिक्स्चर और एक कांच के अंदरूनी शॉवर से सुसज्जित है।

निचली छत 350 वर्ग फुट से अधिक फैली हुई है और इसे हस्तनिर्मित ईंट टाइल के साथ समाप्त किया गया है, जिसमें बाहरी भोजन, लाउंज बैठने और क्यूरेटेड पौधों के लिए उदार स्थान है। ऊपरी स्तर की छत प्रतीकात्मक मिडटाउन स्काईलाइन दृश्य कैद करती है और धूप सेंकने, बागवानी करने या बस शहर के पृष्ठभूमि को देखने के लिए आदर्श स्थान के रूप में कार्य करती है।

अतिरिक्त सुविधाएँ: बनाए रखा गया 4 इंच चौड़ा ओक फर्श जो ढाले गए कंक्रीट पर बिछाया गया है, केंद्रीय हीटिंग और कूलिंग, एक यूनिट में बॉश वॉशर/ड्रायर, लुट्रोन कैसेटा स्मार्ट लाइटिंग, कस्टम विंडो उपचार, पूरे घर में सीलिंग फैन और उल्लेखनीय रूप से कम मासिक व्यय।

स्थान ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक सुविधा के बीच सही संतुलन स्थापित करता है। आपका नया घर 85 एकड़ का ब्रुकलिन ब्रिज पार्क है जो जेन के करौसेल, सेंट ऐन के वेयरहाउस, डंबो हाउस, एम्पायर स्टोर्स, टाइम आउट मार्केट और नए खोले गए एबीसी किचन द्वारा जीन-जॉर्ज के समीप है। डंबो अब बुटीक दुकानों, कला गैलरियों और उच्च श्रेणी के रेस्तरां का गंतव्य बन गया है जिनके पास बेहतरीन वाटरफ्रंट दृश्य हैं। मैनहट्टन केवल F, A या C मेट्रो लाइनों पर एक स्टॉप दूर है, ब्रुकलिन या मैनहट्टन पुल पर एक छोटी बाइक की सवारी है या डाउनटाउन और मिडटाउन गंतव्यों के लिए ईस्ट रिवर फेरी पर जल्दी यात्रा है।

*भंडारण पिंजरा बिक्री मूल्य में शामिल है*

**कुछ छवियों को वर्चुअली स्टेज किया गया है**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and dramatic floor to ceiling north facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**