अपने व्यवसाय को क्वीन्स के सबसे सक्रिय कॉरिडोर में से एक पर स्थित करें, जो कि एलMHURST में रूजवेल्ट एवेन्यू और वॉरेन स्ट्रीट के कोने पर स्थित 5,500 वर्ग फीट का पूरी तरह से निर्मित दूसरा फ्लोर स्थान है। इस स्थान में एक निजी प्रवेश द्वार है जिसमें समर्पित लिफ्ट पहुंच है, जो कार्यालय या सामुदायिक सुविधा उपयोगकर्ताओं के लिए एक सच्ची पहचान बनाता है।

लेआउट में खुली कार्यस्थल और निजी कमरों का मिश्रण शामिल है, साथ ही एक स्वागत/प्रतीक्षा क्षेत्र और कई शौचालय भी हैं, जिससे यह विभिन्न उपयोगों के लिए तुरंत कार्यात्मक बन जाता है। तीन निजी बाहरी टैरेस दुर्लभ बाहरी स्थान प्रदान करते हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के अनुभव को बढ़ाते हैं।

जंक्शन बुलेवार्ड 7 ट्रेन स्टेशन, जो क्वीन्स के सबसे व्यस्त मेट्रो स्टेशनों में से एक है और जिसमें सालाना 80 लाख से अधिक यात्री आते हैं, के कदमों के भीतर स्थित, यह संपत्ति असाधारण पहुंच और निरंतर पैदल यातायात से लाभान्वित होती है। राष्ट्रीय खुदरा विक्रेताओं, चिकित्सा प्रदाताओं और घनी आवासीय जनसंख्या से घिरी हुई यह जगह ऑफिस, चिकित्सा, शिक्षा, फिटनेस, या सामुदायिक सुविधा उपयोगकर्ताओं के लिए एलMHURST में एक मजबूत उपस्थिति की तलाश करने का एक प्रमुख अवसर है।

स्वामित्व योग्य किरायेदारों के लिए निर्माण लागत में योगदान देने के लिए तैयार है, अनुकूलन के लिए लचीलापन प्रदान कर रहा है।

मुख्य बातें
- 5,500 वर्ग फीट का पूरी तरह से निर्मित दूसरा फ्लोर स्थान।
- एलMHURST में रूजवेल्ट एवेन्यू के कोने पर प्रमुख स्थान।
- समर्पित लिफ्ट पहुंच वाला निजी प्रवेश द्वार।
- तीन निजी टैरेस जिसमें सड़क के सामने का बाहरी स्थान शामिल है।
- जंक्शन बुलेवार्ड 7 ट्रेन स्टेशन से कदमों की दूरी (उच्च यात्री आवागमन स्थान)।

विशिष्ट वाणिज्यिक पट्टे/किराए।

Position your business at one of the most active corridors in Queens with this fully built-out 5,500 SF second-floor space located at the corner of Roosevelt Avenue and Warren Street in Elmhurst. The space features a private entrance with dedicated elevator access, creating a true identity for office or community facility users.
The layout includes a mix of open workspace and private rooms, along with a reception/waiting area and multiple restrooms, making it immediately functional for a wide range of uses. Three private outdoor terraces provide rare outdoor space, enhancing both employee and client experience.

Located steps from the Junction Boulevard 7 train station, one of the busiest subway stations in Queens with over 8 million annual riders, the property benefits from exceptional accessibility and constant foot traffic. Surrounded by national retailers, medical providers, and dense residential population, this is a prime opportunity for office, medical, education, fitness, or community facility users seeking a strong presence in Elmhurst.

Ownership is prepared to contribute toward buildout costs for qualified tenants, offering flexibility for customization.

Highlights
-5,500 SF fully built-out second-floor space.
-Prime corner location off Roosevelt Avenue in Elmhurst.
-Private entrance with dedicated elevator access.
-Three private terraces including street-facing outdoor space.
-Steps from Junction Blvd 7 train station (high ridership location).


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