सुटफिन बुलेवार्ड पर स्थित यह मिश्रित-उपयोग वाला भवन जमैका, क्वींस के व्यस्त क्षेत्र में एक ठोस आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति है। पहली मंजिल के सामने का हिस्सा और पूरा बेसमेंट एक स्थापित नाई की दुकान द्वारा कब्जा किया गया है, जो नियमित वाणिज्यिक आय और पैदल यातायात लाता है। पीछे की तरफ, एक विशाल 3-बेडरूम, 1-बाथ अपार्टमेंट है जिसमें एक पूरा रसोईघर और रहने/भोजन क्षेत्र है, जबकि दूसरी मंजिल पर एक बड़ा 4-बेडरूम, 1-बाथ यूनिट है जो समान लेआउट के साथ है - दोनों ही भरपूर जगह प्रदान करते हैं जिसे किरायेदार वास्तव में महत्व देते हैं। एक शानदार व्यवस्था, मजबूत किराए की मांग, और लगातार नकद प्रवाह के साथ, यह संपत्ति एक सच्चा आय जनरेटर है और 6.14% कैप रेट पर पेश की जा रही है, जो इसे उन निवेशकों के लिए एक शानदार अवसर बनाती है जो स्थिरता के साथ वृद्धि की तलाश में हैं।

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.14% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.