बेलवेदर फार्म - बेडफोर्ड हॉर्स कंट्री के दिल में एक दुर्लभ संपत्ति का अवसर।

बेलवेदर फार्म एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है कि आप माउंट हॉली रोड पर एक पूरी तरह से अनुकूलित ग्रामीण संपत्ति का निर्माण करें, जो नॉर्दर्न वेस्टचेस्टर के सबसे प्रतिष्ठित पते में से एक है, बेडफोर्ड-केटोनाह हॉर्स कंट्री के दिल में। एक सुंदर ग्रामीण सड़क के साथ पहुँचा गया, यह संपत्ति समय से एक पृष्ठ की तरह दिखाई देती है: चार प्राकृतिक एकड़ का खुला मैदान, ढाँचे जिनकी जड़ें 19वीं सदी की शुरुआत में हैं, और एक यूरोपीय फार्मस्टेड की सुस्त भावना - सभी NYC से केवल एक घंटे की दूरी पर। बेलवेदर फार्म कुछ अत्यंत दुर्लभ पेश करता है - पूरी तरह से आपकी अपनी दृष्टि के अनुसार एक मुख्य निवास बनाने की क्षमता, उस भूमि पर जो पहले से ही ऐतिहासिक संरचनाओं के अद्वितीय संग्रह का σπίτι है।

आधुनिक फार्महाउस के लिए वास्तु योजनाएँ मौजूद हैं, जो लगभग 3,600 वर्ग फुट (अपूर्ण निचले स्तर के अतिरिक्त) है, जिसमें नाटकीय गुंबददार छतें, खुली घास के मैदान के दृश्य के लिए पूर्ण काँच की दीवार, और साफ अनुपात हैं जो परिदृश्य में आराम से बैठते हैं। डिजाइन में चार बेडरूम और तीन बाथरूम की कल्पना की गई है, जैसा कि चित्रों में दिखाया गया है। एक सात-बेडरूम का सेप्टिक स्वीकृत है और निर्माण के ड्रॉइंग उपलब्ध हैं, जो पूर्णता की ओर एक स्पष्ट रास्ता प्रदान करते हैं। संपत्ति का वास्तुकार और बिल्डर सहयोग के लिए उपलब्ध हैं, या कोई खरीदार अपनी डिजाइन और टीम को शामिल कर सकता है।

बेलवेदर फार्म को विशिष्ट बनाता है एक दादा-दादी के अधिकार के तहत बहु-निर्माण कॉन्फ़िगरेशन जो वर्तमान बेडफोर्ड ज़ोनिंग के तहत अब संभव नहीं है। परिणामस्वरूप, यह विचारशील रूप से निर्मित संयोजन है, जिसमें तीन इमारतों के बीच लगभग 3,300 वर्ग फुट है - बार्न, कैरिज हाउस, और मिल्क हाउस - जो रहने, मेज़बानी और सृजनात्मक काम के लिए दुर्लभ लचीलापन प्रदान करता है जो एक एकल निवास केवल नहीं कर सकता।

बार्न, जिसमें लहराते कांच के हीरे आकार के खिड़कियां और क्लासिक बार्न दरवाजे जैसी ऐतिहासिक विशेषताएँ हैं, एक स्टाइलिश दो-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ ऊपरी स्तर और निचले स्तर पर अपूर्ण स्टूडियो है, जो एक स्वास्थ्य स्थान, रचनात्मक स्टूडियो या लाउंज के रूप में अनुकूल है। पहले दिन से रहने के लिए तैयार, अपार्टमेंट निर्माण की देखरेख करते समय एक आदर्श आधार है। कैरिज हाउस, जिसमें हाथ से काटे गए बीम, पुरानी ईंट फर्श, और नए बड़े पैमाने पर व्यावसायिक कांच हैं, अंतिम परिवर्तन की प्रतीक्षा कर रहा है जो कि होम ऑफिस, रचनात्मक स्टूडियो, या अतिथि कॉटेज के रूप में कार्य कर सके, जिसमें मुख्य तल पर रहने की जगह और ऊपर एक शयनकक्ष है। दोनों के लिए पूर्णता की योजनाएँ बेडफोर्ड टाउन द्वारा अनुमोदित हैं। आकर्षक मिल्क हाउस चुपचाप अलग बैठता है - लेखक के स्टूडियो या बगीचे की विश्राम स्थल के लिए आदर्श।

एक thriving कार्यात्मक फार्म होने के नाते, भूमि बुनियादी रूप से अछूती रहती है - खुला चरागाह, लंबे घास के मैदान के दृश्य, और ऐतिहासिक पत्थर की दीवारें जो शांत, सुस्त जीवन की पीढ़ियों की बात करती हैं। परिपक्व पौधे मनोरंजन, भविष्य के बागों, और पूल के स्थान के लिए एक सहज सेटिंग को फ्रेम करते हैं। एक ग्रेवल मोटर कोर्ट एक ऐसे आगमन को प्रदान करता है जो पूरी तरह से इस स्थान का हिस्सा लगता है।

बेलवेदर फार्म अपने खुद का कुछ बनाने का एक दुर्लभ मौका है - एक ग्रामीण संपत्ति जहाँ मेहमानों और सृजनात्मकता के लिए स्थान है, प्रत्येक अपने खुद के समर्पित सेटिंग में, हडसन वैली के सबसे खूबसूरत और मांग वाले क्षेत्रों में से एक में।

चित्र दिखाए गए हैं। विवरण अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

Bellwether Farm - A Rare Compound Opportunity in the Heart of Bedford Horse Country.

Bellwether Farm presents a singular opportunity to create a fully bespoke country estate on Mt. Holly Road, one of Northern Westchester's most coveted addresses in the heart of Bedford-Katonah horse country. Approached along an idyllic country road, the property arrives like a page out of time: four pastoral acres of open meadow, structures that trace their roots to the early 19th century, and the unhurried feeling of a European farmstead - all just an hour from NYC. Bellwether Farm offers something vanishingly rare - the ability to build a primary residence entirely to your own vision, on land already home to a remarkable collection of historic structures.

Architectural plans exist for a modern farmhouse of approx. 3,600 sq ft (plus unfinished lower level), featuring dramatic vaulted ceilings, a full wall of glass opening to sweeping meadow views, and clean proportions that sit comfortably within the landscape. The design envisions four bedrooms and three baths, as reflected in the renderings. A seven-bedroom septic is approved and construction drawings are in hand, providing a clear path toward completion. The property's architect and builder are available to collaborate, or a buyer may engage their own design and team.

What distinguishes Bellwether Farm is a grandfathered multi-structure configuration no longer achievable under current Bedford zoning. The result is a thoughtfully composed compound comprising approx. 3,300 sq ft across three buildings - the Barn, Carriage House, and Milk House - offering rare flexibility for living, hosting, and creative work that a single residence simply cannot.

The Barn, featuring historic details like wavy glass diamond-paned windows and classic barn doors, includes a stylish two-bedroom apartment above and unfinished studio below, suited as a wellness space, creative studio, or lounge. Ready to occupy from day one, the apartment is an ideal base while overseeing construction. The Carriage House, with hand-hewn beams, antique brick floors, and new large-scale commercial glass, awaits final transformation as home office, creative studio, or guest cottage, with living and kitchenette on the main floor and lofted sleeping quarters above. Completion plans for both are approved by the Town of Bedford. The charming Milk House sits quietly apart - perfect for a writer's studio or garden retreat.

Once a thriving working farm, the land remains essentially untouched - open pasture, long meadow views, and historic stone walls that speak to generations of quiet, unhurried life. Mature plantings frame an effortless setting for entertaining, future gardens, and pool placement. A gravel motor court lends a graceful arrival that feels entirely of the place.

Bellwether Farm is a rare chance to build something entirely your own - a country estate with room for guests, and creativity, each in its own dedicated setting, in one of the Hudson Valley's most beautiful and sought-after enclaves.

Renderings shown. Details available upon request.