निवेश या अंतिम उपयोगकर्ता का अवसर...... उत्तरी वेस्टचेस्टर के सबसे प्रसिद्ध रेस्तरां में से एक - द इन एट पाउंड रिज द्वारा जीन-जोर्ज के ठीक सामने यह मिश्रित उपयोग की पेशकश तीन अद्वितीय स्थानों से बनी है। एक अंतिम उपयोगकर्ता या निवेशक के लिए उपयुक्त मिश्रित उपयोग की संपत्ति!

संपत्ति की पेशकश एक नज़र में: (1) पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया मुख्य भवन/शोरूम/रिटेल जिसमें 1.5M का सुधार शामिल है। (2) तीन-बेडरूम 2-बाथ का शानदार आवासीय किराया और (3) दो-Story नवीनीकरण किया गया बARN।

निवेश: आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति जो एक निवेश के रूप में मजबूत रिटर्न प्रदान करती है, जिसमें लंबे समय तक किरायेदार मौजूद हैं और नए नवीनीकरण किए गए विशाल स्टोरेज बARN में अतिरिक्त आय की संभावनाएँ हैं। सभी किरायेदार लीज जारी रखते हैं, जिससे कई वर्षों तक सुनिश्चित आय का प्रोत्साहन मिलता है। या एक अंत उपयोगकर्ता आ सकता है और इसे अपना बना सकता है जिससे अपार्टमेंट से अतिरिक्त किराए का लाभ मिल सके।

अब आइए संपत्ति के विवरण पर चलते हैं:
(1) रिटेल शोरूम: विस्तृत शोरूम और बड़ा रिटेल ऑफ़र जिसमें एक सज्जित रसोई और बाथरूम है - इस बहुत बड़े खुले स्थान में चौड़ी प्लैंक रीक्लेम्ड हार्डवुड फ़्लोरिंग, पर्याप्त प्रकाश व्यवस्था और कार्य या रिटेल या सामान्य कार्यालय के लिए एक आमंत्रित क्षेत्र है।
(2) आवासीय अपार्टमेंट: निजी प्रवेश और नियुक्त निजी बाहरी आंगन क्षेत्र। अद्भुत डिजाइन और विवरण के साथ एक बड़ा ग्रेट रूम जिसमें वॉल्टेड छत है। प्राइमरी बेडरूम में वॉल्टेड छत, क्लॉ-फुट टब वाला प्राइमरी बाथ और वॉक-इन अलमारी है। दो बेडरूम एक नियुक्त बाथरूम साझा करते हैं।
(3) दो मंजिला बARN: संपूर्ण स्थान में नया हीट और एसी है जिसमें पहले मंजिल का गैरेज/स्टोरेज स्पेस/यूटिलिटी रूम है। दूसरे मंजिल पर एक बड़ा विस्तारशील स्थान/स्टूडियो/ऑफिस है और इसे आवासीय में परिवर्तित किया जा सकता है। स्थान वर्तमान में स्टोरेज है जिसके लिए कार्यालय/आवासीय के लिए अतिरिक्त किराए के विकल्प हैं।

कहानी: पाउंड रिज के ऐतिहासिक हैमलेट के दिल में स्थित, यह भवन पूर्व के सामुएल पार्कर हाउस का है जिसे 1860 में बनाया गया था। मिश्रित उपयोग की यह इमारत पुरानी शेलिंग मार्केट और सामुएल पार्कर कैफे थी। एक पूर्ण आंतरिक और बाहरी नवीनीकरण के बाद, वर्तमान में इसमें द हंट्रेस, एक उच्च-स्तरीय आंतरिक डिजाइन और रिटेल होम फर्निशिंग स्टोर है। यह असामान्य पेशकश Routes 124, 172 और 137 के कोनों पर उच्च दृश्यता रखती है। ठीक बगल में शहर का स्वामित्व वाला कोनेंट हॉल है और हाइराम हाले लाइब्रेरी और पाउंड रिज ऐतिहासिक समाज के निकट है। पर्याप्त ऑन-साइट पार्किंग।

INVESTMENT OR END-USER OPPORTUNITY......Directly across the street from one of the most notable restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges is this mixed-use offering composed of three unique spaces. A mixed-use property perfect for an end user or Investor!
PROPERTY OFFERING AT A GLANCE: (1) A fully renovated main building/showroom/retail with a 1.5M infusion in improvements. (2) Three-bedroom 2-bath exquisite residential rental and (3) Two-story renovated barn.

INVESTMENT: Income-producing property suited as an investment offering a strong return with long-term tenants in place and room for additional income in the huge, newly renovated storage barn. All tenants to continue leases, encouraging years of guaranteed income. OR an end user can come in and make this their own with the benefit of added rent from the apartment.

Now let’s get to the property details:
(1) RETAIL SHOWROOM: Expansive showroom and large retail offering with appointed kitchen and bath- this very large open space features wide plank reclaimed hardwood flooring, ample lighting, and an inviting area for work or retail or general office.
(2) RESIDENTIAL APARTMENT: Private entry and appointed private outdoor patio space. Incredible design and details with a large great room with a vaulted ceiling. Primary Bedroom showcases a vaulted ceiling, primary bath with claw-foot tub and a walk-in closet. Two bedrooms share an appointed bathroom.
(3) TWO STORY BARN: Entire space has new Heat and AC with first floor garage/storage space/utility room. The second floor offers and large expansive space/studio/office and can possibly be converted to residential. Space is currently storage with options for added rent that can be office/residential.

THE STORY: Located in the heart of the historic hamlet of Pound Ridge, this building was the former Samuel Parker house that was built in 1860. The mixed-use building was the old Schelling’s Market, and Samuel Parker Cafe. After a complete interior and exterior renovation, it currently features, The Huntress, a high-end Interior Design and retail home furnishings store. This unusual offering has high visibility on the corners of Routes 124, 172 and 137. Right next door is the town-owned Conant Hall and nearby to the Hiram Halle Library and Pound Ridge Historical Society. Ample on-site parking.