रेयर ईस्ट विलिस्टन व्यापार अवसर: 100% टर्न-की गैस स्टेशन और 3-बे मेकैनिक की दुकान। 295 हिलसाइड एवेन्यू पर स्थित प्राइम 100' x 95' कोने की संपत्ति। 30 वर्षों से परिवार द्वारा संचालित, इस स्थान पर रोजाना 15,000–25,000 कारों का भारी यातायात है।
फैसिलिटी हाईलाइट्स: 4 पंप 18,000 गैलन कुल क्षमता के साथ (10k नियमित; 8k स्प्लिट सुपर/डीजल)। 2014 में बड़ा अपग्रेड पूर्ण पर्यावरण पुनःप्राप्ति और फाइबरग्लास डबल-वॉल्ड टैंक की स्थापना के साथ हुआ। सभी पंप और मैकेनिक उपकरण पूरी तरह से स्वामित्व में हैं और बिक्री में शामिल हैं (न्यूयॉर्क राज्य निरीक्षण मशीन को छोड़कर)।
अपसाइड पोटेंशियल: 3-बे ड्राइव-थ्रू मेकैनिक की दुकान को एक आधुनिक सुविधा स्टोर में परिवर्तित करने का बड़ा अवसर जिससे "अंदर" के मार्जिन को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाया जा सके।
लीज शर्तें: एक आक्रामक दीर्घकालिक पट्टा की पेशकश: 10 वर्ष + 10 वर्ष का विकल्प। तत्काल अधिग्रहण के लिए कम की गई राशि। कोई अचल संपत्ति शामिल नहीं है; केवल व्यापार संपत्तियां और पट्टे का इंटरेस्ट। उच्च दृश्यता, स्थापित goodwill, और नए ऑपरेटर के लिए तैयार।

RARE EAST WILLISTON BUSINESS OPPORTUNITY: 100% Turn-Key Gas Station &
3-Bay Mechanic Shop. Prime 100’ x 95’ corner property located at 295 Hillside Ave.
Family-owned and operated for over 30 years, this location boasts a massive traffic
count of 15,000–25,000 cars daily.
FACILITY HIGHLIGHTS: 4 Pumps with 18,000-gallon total capacity (10k Regular; 8k
Split Super/Diesel). Major 2014 upgrade included full environmental reclamation and
installation of fiberglass double-walled tanks. All pumps and mechanic equipment
are owned free and clear and included in the sale (except NYS Inspection machine).
UPSIDE POTENTIAL: Massive opportunity to convert the 3-bay drive-through
mechanic shop into a modern Convenience Store to significantly increase "inside"
margins.
LEASE TERMS: Offering an aggressive long-term lease: 10 years + 10-year option.
Low key money for an immediate takeover. No real estate included; business assets
and leasehold interest only. High visibility, established goodwill, and ready for a new
operator.