1052 मैक्लीन एवेन्यू में आपका स्वागत है - एक दुर्लभ अवसर 1,953 वर्ग फुट कॉलोनियल स्वामित्व का, जो वेस्टचेस्टर काउंटी के सबसे सुलभ और जुड़े हुए पड़ोसों में से एक में है, ब्रॉन्क्स सीमा के कदमों पर, जो $475,000 में आक्रामक रूप से मूल्यांकित है।
यह आपका खाली कैनवास है। घर की ठोस लकड़ी-फ्रेम संरचना को उसके मूल तक खाली कर दिया गया है - आपके रसोईघर, आपके स्नानगृह, आपके फर्श, आपके दृष्टिकोण के लिए तैयार। वास्तुकला के अनुसार बने प्लान उपलब्ध हैं, कार्य का एक पूरा दायरा तैयार किया गया है, और नींव का काम चल रहा है। कठिनाई का हिस्सा - वेस्टचेस्टर काउंटी में भूमि और संरचना प्राप्त करना - पहले से ही किया जा चुका है।
लेआउट वह सब कुछ प्रदान करता है जो खरीदार चाहते हैं: एक स्वागत योग्य फॉययर (86 वर्ग फुट), चमकदार लिविंग रूम (110 वर्ग फुट), उदार डाइनिंग क्षेत्र (110 वर्ग फुट), और ग्राउंड फ्लोर पर एक पूरा 208 वर्ग फुट का रसोईघर। ऊपर: एक प्राइमरी सुइट (156 वर्ग फुट) जिसमें दो वॉक-इन क्लॉसेट, एक दूसरा बेडरूम (128 वर्ग फुट), पूरा स्नान, और एक निजी टेरेस है। इसके अलावा 545 वर्ग फुट का वॉक-आउट बेसमेंट और एक वॉकअप अटारी - इस मूल्य बिंदु पर वेस्टचेस्टर के लिए गंभीर वर्ग फुटेज।
स्थान सब कुछ है: मेट्रो-नॉर्थ कम्यूटर रेल और एमटीए बसों से मैनहट्टन तक निर्बाध पहुँच। वैन कॉर्टलैंड्ट पार्क, स्थानीय दुकानों, भोजनालयों, और योंकर्स के सार्वजनिक स्कूलों के करीब। मैक्लीन एवेन्यू पर उच्च फुट ट्रैफिक। स्थापित पड़ोस। उभरता बाजार।
संख्याएं काम करती हैं: $243/वर्ग फुट पर खरीदें जबकि पूरी तरह से नवीनीकरण किए गए सिंगल-फैमिली समकक्ष $350–420/वर्ग फुट पर व्यापार कर रहे हैं। ~$175K नवीनीकरण बजट जोड़ें और आप एक ऐसे घर पर लगभग $650K में हैं जिसकी मूल्यांकन $720K+ पूरा किया गया है। यह वास्तविक संपत्ति है, जो आपके द्वारा बनाई गई है।

Welcome to 1052 McLean Avenue — a rare opportunity to own a 1,953 sq ft Colonial in one of Westchester
County's most accessible and connected neighborhoods, steps from the Bronx border, priced aggressively at
$475,000.
This is your blank canvas. The home's solid wood-frame structure has been stripped back to its bones — ready
for your kitchen, your baths, your floors, your vision. Architectural as-built plans are on file, a full scope of work
has been drafted, and foundational work is underway. The hard part — acquiring land and structure in
Westchester County — is already done.
The layout delivers what buyers want: a welcoming foyer (86 sf), bright living room (110 sf), generous dining area
(110 sf), and a full 208 sq ft kitchen footprint on the ground floor. Upstairs: a primary suite (156 sf) with TWO
walk-in closets, a second bedroom (128 sf), full bath, and a private terrace. Plus a full 545 sq ft walk-out
basement and a walkup attic — serious square footage for Westchester at this price point.
Location is everything: steps from Metro-North commuter rail and MTA buses for seamless access to
Manhattan. Near Van Cortlandt Park, local shops, dining, and Yonkers public schools. High foot traffic on McLean
Avenue. Established neighborhood. Rising market.
The numbers work: purchase at $243/sf in a market where fully renovated single-family comparables are trading
at $350–420/sf. Add a ~$175K renovation budget and you're all-in near $650K on a home worth $720K+
completed. That's real equity, built by you.