दुर्लभ पेशकश – असाधारण आकार के साथ संभावित लचीले 3-परिवार उपयोग की क्षमता

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यह ओवरसाइज, कानूनी रूप से दो-परिवार वाला घर – जिसमें निर्मित गैरेज और निजी ड्राइववे है – तीन पूर्ण कहानियों के साथ-साथ एक पूर्ण ऊंचाई वाले बेसमेंट में व्यवस्थित है, जो अंत-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है। पड़ोसी संपत्तियाँ समान आकार की हैं और इन्हें तीन-परिवार के रूप में नामित किया गया है; अपने आर्किटेक्ट या ठेकेदार से परामर्श करें ताकि लेआउट की उपयोगिता को अधिकतम किया जा सके।

वर्तमान में सेट-अप है:

• वॉक-आउट पहली स्तर: 1-बेडरूम, 1-बाथ गेस्ट सुइट जो निजी पीछे के आँगन तक सीधी पहुँच प्रदान करता है
• दूसरी मंजिल: 3-बेडरूम, 1.5-बाथ वाले बाल्कनी के साथ
• तीसरी मंजिल: 3-बेडरूम, 1.5-बाथ वाले बाल्कनी के साथ

20' x 59.5' पर निर्मित 20' x 94.58' के भूखंड पर | अनुमानित रहने की जगह: 3,340 एसएफ

60 वर्षों से एक ही परिवार द्वारा रखा गया, यह घर सोच-समझकर बनाए रखा गया है और इसके असामान्य आकार के लिए खड़ा है। प्रत्येक स्तर उल्लेखनीय रूप से विस्तृत है और उत्तर और दक्षिण के दो दिशाओं से प्राकृतिक प्रकाश से भरा हुआ है, बड़े खिड़कियों और पूरे घर में हार्डवुड फर्श के साथ।

उच्चतम दो मंजिलों में खुली रसोई, इन-यूनिट लॉन्ड्री, अच्छी अनुपात वाले बेडरूम, और आधे बाथरूम के साथ इन-स्वेट प्राइमरी के साथ उदार रहने और खाने के क्षेत्र हैं, साथ ही पूर्ण बाथरूम जिनमें डबल वैनिटी, खाने के लिए आकार की रसोई और बड़े निजी बाल्कनियों तक पहुँच है।

वॉक-आउट निचला स्तर एक आदर्श गेस्ट या फ्लेक्स स्पेस के रूप में कार्य करता है, जबकि पूर्ण आकार का बेसमेंट – जिसमें लगभग 8 फुट की ऊंचाई है – काफी अतिरिक्त उपयोगिता प्रदान करता है।

पड़ोस के जीवंत जल辺 पार्क, प्रोमेनेड और हरे स्पेस, साथ ही वाणिज्यिक रास्तों से केवल कुछ क्षणों की दूरी पर है; मैनहट्टन के लिए एक्सप्रेस बस, आर मेट्रो लाइन और कम्यूटर फेरी; साथ ही स्थानीय दुकानों, कैफे और रेस्तरां की प्रचुरता।

कुछ फोटो वर्चुअली स्टेज किए गए हैं।

Rare Offering – Exceptional Scale with Possible Flexible 3-Family Usage Potential

SHOWING BY PRIVATE APPT, CONTACT LISTING AGENT TO SCHEDULE A VIEWING

This oversized, legal two-family – with built-in garage and private driveway – is configured across three full stories plus a full-height basement, offering an opportunity for both end-users and investors. The neighboring properties with identical footprints are designated as three-families; consult with your architect or contractor to maximize layout usability.

Currently set-up as:

• Walk-out first level: 1-bedroom, 1-bath guest suite with direct access to a private rear yard
• Second floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony
• Third floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony

Built 20' x 59.5' on a 20' x 94.58' lot | Approx. Living Space: 3,340 SF

Held by the same family for over 60 years, the home has been thoughtfully maintained and stands out for its uncommon scale. Each level is notably expansive and filled with natural light from dual north and south exposures, oversized windows, and hardwood floors throughout.

The upper two floors feature generous living and dining areas with open kitchens, in-unit laundry, well-proportioned bedrooms, and en-suite primaries with half baths, along with full baths offering double vanities, eat-in sized kitchens, and access to large private balconies.

The walk-out lower level functions as an ideal guest or flex space, while the full-footprint basement – with approximately 8-foot ceilings – offers substantial additional utility.

Just moments to the neighborhood's vibrant waterfront parks, promenade and green spaces, as well as commercial thoroughfares; the express bus to Manhattan, the R subway line and commuter ferry; as well as a wealth of local shops, cafes, and restaurants.

Some photos have been virtually staged.