नव Renovated Turnkey 25 फीट चौड़ा चूना पत्थर हवेली - यूनिवर्सल अपील

नं. 9 ईस्ट 82वीं स्ट्रीट एक अद्वितीय अवसर प्रदान करता है कि आप ऊपरी ईस्टसाइड के सबसे आकर्षक टाउनहाउस ब्लॉकों में से एक पर एक महत्वपूर्ण हवेली का मालिक बन सकें। वर्तमान में पर्याप्त किराया आय उत्पन्न करते हुए, यह 9,016 वर्ग फुट की संपत्ति एक शानदार एकल-परिवार निवास के रूप में भी पुनः कल्पना और पुन: कॉन्फ़िगर की जा सकती है।

आर्किटेक्ट हेनरी एंडरसन द्वारा डिज़ाइन किया गया और 1895 में निर्मित, नं. 9 एक भव्य पांच-फ्लोर गिल्डेड एज संरचना है, जो अपनी 25-फुट चौड़ाई के लिए जितना आकर्षक है, उतना ही इसके फिफ्थ और मैडिसन एवेन्यू के बीच के स्थान के लिए। यह केलोग परिवार का पूर्व निवास है और इसके निकटतम पड़ोसियों में सेंट्रल पार्क और मेट्रोपोलिटन म्यूज़ियम ऑफ़ आर्ट शामिल हैं। विषय संपत्ति चार लगातार निओक्लासिकल टाउनहाउस में से एक है, जिनमें से प्रत्येक में प्रमुख वास्तुशिल्प तत्व मौजूद हैं। हमारी संपत्ति में चूने का आधार, विस्तृत दक्षिण-मुखी खिड़कियां, और एक उन्नत पोर्टिको प्रवेश द्वार है, साथ ही एक उचित द्वितीयक सेवा प्रवेश भी है। फसाद में अन्य उल्लेखनीय विवरणों में यूनानी शिल्प, एक भव्य फ्रीज़ विवरण, और तांबे के कोर्निस के नीचे पीली ईंट और टेरा कोटा केAccent शामिल हैं।

चार (4) अल्ट्रा-लक्ज़री किरायेदार अपार्टमेंटों के रूप में व्यवस्थित, प्रत्येक महत्वपूर्ण किराया उत्पन्न करते हैं, इमारत को 2021 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया। व्यक्तिगत इकाइयों में ऊँची छतें, कस्टम लाइटिंग, सुंदर ओक फर्श, नए केंद्रीय एयर-कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम, कस्टम मिलवर्क, पुनर्स्थापित mantel के साथ सजावटी फायरप्लेस, और आयातित रसोई हैं, जबकि शानदार ढंग से सुसज्जित बाथरूम में गर्म फर्श और कस्टम लाइटिंग शामिल हैं। एक निवेशक के लिए जो प्रदर्शन स्थिरता और अधिग्रहण से संचालन तक निर्बाध संक्रमण को प्राथमिकता देता है, इस तरह की संरचना और सेटअप, इस स्थान पर इतनी आकर्षक, दोहराना असंभव हो सकता है।

गार्डन-लेवल यूनिट में एक भव्य-आकार का बड़ा कमरा है जिसमें एक ओपन-कॉन्सेप्ट रसोई है, जो 32 फीट गहरे सुंदर निजी बगीचे की ओर ले जाती है। इस यूनिट में दो (2) बेडरूम, एक कार्यालय, और एक डेन है जिसमें भंडारण है।

दूसरी यूनिट, एक चार (4)-बेडरूम डुप्लेक्स, एक खूबसूरती से पैनल किया हुआ बड़ा कमरा, 12'9" की छतें, और एक सीढ़ी जिसमें आद creativesk glass railing है, का आनंद लेती है। एक यूरोपीय डिज़ाइन की रसोई जिसमें नाश्ते का नुकेल है, एक निजी बाहरी जगह की ओर जाती है। इस स्तर पर दो (2) बड़े दक्षिण-मुखी बेडरूम और दो (2) पूर्ण बाथ भी हैं। डुप्लेक्स की ऊपरी मंजिल में एक बड़ा मीडिया रूम, एक विस्तृत दक्षिण-मुखी प्राथमिक बेडरूम है जिसमें कस्टम अलमारी है, और एक स्पा-समान बाथरूम है जिसमें स्वतंत्र टब, कस्टम लाइटिंग, गर्म फर्श, एक टोटो वॉशलेट, और एक बड़ा शावर है।

इकाइयाँ चार और पांच प्रत्येक पूर्ण मंजिल सिम्प्लेक्स हैं जिसमें दो (2) दक्षिण-मुखी बेडरूम, दो (2) पूर्ण बाथ, और एक विस्तृत बड़ा कमरा है जिसमें ओपन-कॉन्सेप्ट रसोई है।

वर्तमान किराये की सूची और एकल-परिवार फ्लोरप्लान अनुरोध पर उपलब्ध कराया जा सकता है।

Renovated Turnkey 25 ft. Wide Limestone Mansion -- Universal Appeal

No. 9 East 82nd Street offers a rare opportunity to own a significant mansion on one of the Upper Eastside's most desirable tree-lined townhouse blocks. Currently generating substantial rental income, this 9,016 square foot property could also be reimagined and reconfigured as a stunning single-family residence.

Designed by architect Henry Andersen and built in 1895, No. 9 is a stately five-story Gilded Age structure, as attractive for its 25-foot width as for its location between Fifth and Madison Avenues. Once home to the Kellogg Family, it counts Central Park and the Metropolitan Museum of Art among its closest neighbors. The subject property is one of four consecutive Neoclassical townhouses, each with prominent architectural elements. Our subject boasts a limestone base, expansive south-facing casement windows, and a raised portico entrance, as well as a proper secondary service entrance. Other notable details threaded throughout the facade include Greek motifs, a stately frieze detail, and yellow brick and terra cotta accents below the copper cornice.

Arranged as four (4) ultra-luxury rental apartments, each generating significant rent, the building was fully renovated in 2021. Individual units feature high ceilings, custom lighting, beautiful oak flooring, new central air-conditioning and heating systems, custom millwork, decorative fireplaces with restored mantels, and imported kitchens, while the fabulously-appointed bathrooms have heated floors and custom lighting. For an investor who prioritizes performance stability and a seamless transition through acquisition to operation, a structure and setup this ready and reliable, in a location this desirable, might be impossible to replicate.

The garden-level unit includes a grandly scaled great room with an open-concept kitchen, leading to a beautiful private garden more than 32 feet deep. This unit also features two (2) bedrooms, an office, and a den with storage.

The second unit, a four (4)-bedroom duplex, enjoys a beautifully paneled great room, 12'9" ceilings, and a staircase with sculptural glass railing. A European-designed kitchen with a breakfast nook leads to a private outdoor space. Two (2) large south-facing bedrooms and two (2) full baths also appear on this level. The duplex's upper floor has a large media room, an expansive south-facing primary bedroom with custom closets, and a spa-equivalent bathroom with freestanding tub, custom lighting, heated floors, a Toto washlet, and a spacious shower.

Units four and five are each full floor simplexes with two (2) south-facing bedrooms, two (2) full baths, and an expansive great room with open-concept kitchen.

Current rent roll and single-family floorplan can be made available upon request.