ऊपर रहें, नीचे काम करें … शहर के द्वीप के जीवंत दिल में स्थित, यह ईंट और ब्लॉक की, दो मंजिला आकर्षक आवासीय और वाणिज्यिक अवसर की संपत्ति आपका इंतजार कर रही है।
इस भवन में मुख्य मंजिल पर 3 दुकानें (267/269) और ऊपरी स्तर पर 2-बेडरूम का अपार्टमेंट है। प्रत्येक अपार्टमेंट में एक उज्ज्वल लिविंग एरिया है, किचन जो शहर के द्वीप की हलचल भरी सड़क को देखता है। और एक पूरा तैयार किया गया बेसमेंट है, जो काम, भंडारण या मनोरंजन के लिए उपयोग योग्य स्थान जोड़ता है।
यह मिश्रित उपयोग की संपत्ति न केवल वाणिज्यिक विकास के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करती है, बल्कि शहर के सबसे चित्रमय पड़ोस में एक आरामदायक गृह आधार भी देती है। चाहे आप एक महत्वाकांक्षी उद्यमी हों या एक अनूठा अनुभव की तलाश में हों, यह स्थान कार्य और खेल का एक आदर्श मिश्रण है जो शहर के द्वीप के दिल में स्थित है।
यह संपत्ति पार्कों और मरीनास से थोड़ी दूर है, जिससे द्वीप की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेना आसान है। समीपवर्ती कई प्राचीन वस्त्रों की दुकानों के साथ, आप द्वीप की नौका धरोहर का आनंद लेंगे। निवासियों और व्यवसाय मालिकों को द्वीप पर जीवंत स्थानीय कलाओं और विविध भोजन विकल्पों का लाभ उठाने का अवसर मिलता है। अधिकांश व्यवसाय शहर द्वीप एवेन्यू के沿沿्तर पर मौजूद हैं, जिससे यह संपत्ति दोनों खुदरा और आवासीय अपील के लिए आदर्श स्थान पर है।
प्राकृतिक गैस के साथ बेसबोर्ड सिस्टम; कई हीटिंग जोन (4 तक)/ बेसबोर्ड हीटर। कूलिंग के लिए दीवार/खिड़की के इकाइयाँ, गैस जल हीटर। सार्वजनिक पानी और सीवेज सेवाएँ, नया प्लंबिंग, नया विद्युत, नया पॉइंटिंग। वार्षिक कर: लगभग $7,808
Zoned C1 2—मिश्रित वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग की अनुमति देने वाला

Live Above, Work Below … Nestled in the vibrant heart of City Island, this brick and block, two stories tall charming residential and commercial opportunity property awaits you.
This building features 3 storefront spaces on the main floor (267/269) and a 2-two bedrooms apartment on the upper level. Each apartment has a bright living area, kitchen that overlooks the bustling Street of City Island. And a full finished basement, adding usable space for work, storage, or entertainment.
This mixed-use property not only offers a fantastic opportunity for commercial growth but also provides a cozy home base in one of the city’s most picturesque neighborhoods. Whether you're an aspiring entrepreneur or looking for a unique experience, this space is the perfect blend of work and play in the heart of City Island.
The property is just a short walk away from parks and marinas, making it easy to enjoy the island’s natural beauty. With a variety of antique stores nearby, you will enjoy the island’s nautical heritage. Residents and business owners can take advantage of the vibrant local arts, and diverse dining options on the Island. Most businesses cluster along City Island Avenue, making this property ideally placed for both retail and residential appeal.
Natural gas with baseboard systems; multiple heating zones (up to 4)/ baseboard heaters. Wall/window units for cooling, gas water heater. Public water and sewer services, new plumbing, new electrical, new pointing. Annual taxes: approximately $7,808
Zoned C1 2—permitting mixed commercial and residential use © 2025 OneKey™ MLS, LLC