लॉन्ग आइलैंड सिटी (LIC) में प्रमुख स्थान, जो मैनहट्टन के निकटता और मजबूत बुनियादी ढांचे के कारण व्यवसायों के लिए उच्च मांग वाला क्षेत्र है। 10,200 वर्ग फीट की फायरप्रूफ निर्माण, जो सुरक्षा और बीमा के उद्देश्यों के लिए एक महत्वपूर्ण संपत्ति है। दो ड्राइव-इन दरवाजे इसे लॉजिस्टिक्स, डिलिवरी या भंडारण भारी संचालन के लिए आदर्श बनाते हैं। 14 फीट की छत की ऊँचाई भंडारण और उपकरणों की लचीलापन के लिए फायदेमंद है। 3-फेज 600 एम्प्स से सुसज्जित, जो जरूरत पड़ने पर भारी मशीनरी या उन्नत एचवीएसी सिस्टम को सपोर्ट करता है। R5 ज़ोनिंग के साथ कार्यालय और भंडारण उपयोग के लिए अधिभोग का प्रमाणपत्र (C/O), जो कुछ शर्तों के तहत मिश्रित उपयोग की अनुमति देता है। एचवीएसी, एक छोटा कार्यालय, और एक नया सम्मेलन कक्ष उन कंपनियों के लिए मूल्य जोड़ता है जो संचालन और प्रशासनिक स्थान दोनों की तलाश में हैं। संपत्ति को खाली करने या स्थान के एक हिस्से को पुनः पट्टे पर देने का विकल्प विभिन्न प्रकार के खरीदारों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। भवन का आकार: 10200

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC