पुराने मिल बेसिन, ब्रुकलिन में पूर्ण रूप से भरा हुआ 24-यूनिट वाला निवेश संपत्ति

ब्रुकलिन के अत्यधिक वांछनीय पुराने मिल बेसिन सेक्शन में स्थित, यह पूर्ण रूप से भरा हुआ 24-यूनिट वाला ईंट का भवन निवेशकों के लिए संभावित उच्च लाभ के साथ एक प्रमुख अवसर प्रस्तुत करता है।

प्रत्येक यूनिट में अलग-अलग HVAC सिस्टम और व्यक्तिगत गर्म पानी के टैंक हैं, जिसमें किरायेदार सभी उपयोगिताओं के लिए जिम्मेदार होते हैं, केवल पानी को छोड़कर, जिससे संचालन लागत कम बनी रहती है। भवन में 16 कवर किए गए पार्किंग स्पॉट, 10 भंडारण यूनिट और एक लॉन्ड्री रूम है, जो अतिरिक्त आय के लिए प्रमुख संभावनाएं प्रदान करता है।

प्रमुख विशेषताएँ:

16 ऑन-साइट पार्किंग स्पॉट (अनुमानित: $67,200/वर्ष @ $350/महीना)
10 भंडारण यूनिट (अनुमानित: $33,000/वर्ष @ $275/महीना)
लॉन्ड्री रूम आय (अनुमानित: $9,000/वर्ष आउटसोर्स)
कुल अनुमानित अतिरिक्त आय: $109,200/वर्ष
NOI: $478,505 | अनुमानित कैप दर: 5.0%
15-वर्षीय कर छूट समाप्त
कम सामान्य क्षेत्र व्यय
दृश्यमानता केवल अपॉइंटमेंट द्वारा
1031 एक्सचेंज या दीर्घकालिक निवेशकों के लिए आदर्श
यह संपत्ति तात्कालिक नकद प्रवाह प्रदान करती है, आय बढ़ाने की गुंजाइश के साथ, जो किसी भी रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में एक चतुर अतिरिक्त बनाती है।

Fully Occupied 24-Unit Investment Property in Old Mill Basin, Brooklyn

Located in the highly desirable Old Mill Basin section of Brooklyn, this fully occupied 24-unit brick building presents a prime opportunity for investors with significant upside potential.

Each unit is equipped with separate HVAC systems and individual hot water tanks, with tenants responsible for all utilities except water, keeping operating costs low. The building features 16 covered parking spaces, 10 storage units, and a laundry room, unlocking major potential for added revenue.

Key Highlights:

16 on-site parking spots (projected: $67,200/year at $350/month)
10 storage units (projected: $33,000/year at $275/month)
Laundry room income (projected: $9,000/year outsourced)
Total projected additional income: $109,200/year
NOI: $478,505 | Projected Cap Rate: 5.0%
15-Year Tax Abatement Expired
Low common area expenses
Viewings by appointment only
Ideal for 1031 Exchange or long-term investors
This property offers immediate cash flow with room to increase income, making it a smart addition to any real estate portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC