बिक्री के लिए: ब्रुकलिन में प्राइम मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर
1705 सेंट जॉन्स प्लेस, ब्रुकलिन, एनवाई 11233

ब्रुकलिन के केंद्र में स्थित, यह तीन-स्तरीय मिश्रित-उपयोग संपत्ति गैर-लाभकारी व्यवसायों, निवेशकों, व्यवसाय मालिकों और गृह मालिकों के लिए असाधारण अवसर प्रस्तुत करती है। इसमें ग्राउंड स्तर पर एक व्यावसायिक storefront और ऊपर दो विशाल आवासीय इकाइयाँ हैं, जो उच्च मांग वाले पड़ोस में मजबूत आय क्षमता प्रदान करती हैं।

संपत्ति की विशेषताएँ:
कुल भवन आकार: 3,500 वर्ग फीट (2,200 वर्ग फीट आवासीय + 1,300 वर्ग फीट व्यावसायिक)
लॉट का आकार: 1,532 वर्ग फीट | भवन की गहराई: 55 फीट | भवन का फ्रंटेज: 20 फीट
1920 में निर्मित स्वतंत्र भवन संरचना, क्लासिक ब्रुकलिन वास्तुकला को संरक्षित करती है।
जोनिंग: R6, जो विभिन्न आवासीय और मिश्रित-उपयोग की संभावनाओं की अनुमति देती है।
कर वर्ग: 1, जो दीर्घकालिक स्वामित्व के लिए कम कर संबंधी दायित्व प्रदान करता है।
राल्फ एवेन्यू और हॉवर्ड एवेन्यू के पास प्राइम कोने का स्थान, उच्च फुट ट्रैफ़िक और शानदार दृश्यता सुनिश्चित करता है।

गैर-लाभकारी व्यवसायों या धार्मिक संगठनों के लिए
निवेशकों के लिए: एक पूरी तरह से कार्यात्मक मिश्रित-उपयोग संपत्ति जिसमें कई आय धाराएँ हैं।
व्यवसाय मालिकों के लिए: व्यावसायिक स्थान में अपना व्यवसाय चलाएँ जबकि आवासीय इकाइयों से किराए की आय उत्पन्न करें।

ओशन हिल/बेडफोर्ड-स्टुयवेसेंट में स्थित, जो ब्रुकलिन का तेजी से विकसित होता हुआ पड़ोस है।
सार्वजनिक परिवहन: सबवे लाइनों A, C, J, Z और L के करीब, साथ ही कई बस रूट।
स्कूल जिला: NYC भौगोलिक जिला #17 के लिए जोनिंग, जिसमें P.S. 191 - पॉल रोबेसन निकटतम प्राथमिक विद्यालय है।
स्थानीय व्यवसायों, पार्कों और शॉपिंग केंद्रों से घिरा हुआ, जो इसे किरायेदारों और व्यवसाय मालिकों के लिए एक आकर्षक क्षेत्र बनाता है।

अतिरिक्त नोट्स:
कोई लैंडमार्क प्रतिबंध नहीं, नवीनीकरण या पुनर्विकास के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
बाढ़ क्षेत्र में नहीं, जिससे अतिरिक्त बीमा बोझ समाप्त होता है।
कानूनी मिश्रित-उपयोग संपत्ति जिसमें कोई ज़ोनिंग संघर्ष नहीं है।

For Sale: Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn
1705 Saint Johns Pl, Brooklyn, NY 11233


Located in the heart of Brooklyn, this three-story mixed-use property presents an exceptional opportunity non-for-profit businesses, investors, business owners, and homeowners alike. Featuring one commercial storefront on the ground level and two spacious residential units above, this property offers strong income potential in a high-demand neighborhood.


Property Highlights:
Total Building Size: 3,500 sq. ft. (2,200 sq. ft. residential + 1,300 sq. ft. commercial)
Lot Size: 1,532 sq. ft. | Building Depth: 55 ft. | Building Frontage: 20 ft.
Freestanding Masonry Structure built in 1920, preserving classic Brooklyn architecture.
Zoning: R6, allowing for various residential and mixed-use possibilities.
Tax Class: 1, offering lower tax obligations for long-term ownership.
Prime Corner Location near Ralph Avenue and Howard Avenue, ensuring high foot traffic and excellent visibility.

For Non-for-Profit businesses or religious organizations
For Investors: A fully functional mixed-use asset with multiple income streams.
For Business Owners: Operate your own business in the commercial space while generating rental income from the residential units.

Located in Ocean Hill/Bedford-Stuyvesant, a rapidly growing Brooklyn neighborhood.
Public Transportation: Close to subway lines A, C, J, Z, and L, along with multiple bus routes.
School District: Zoned for NYC Geographic District #17, with P.S. 191 - Paul Robeson as the nearest elementary school.
Surrounded by local businesses, parks, and shopping centers, making it an attractive area for tenants and business owners.

Additional Notes:
No Landmark Restrictions, allowing flexibility for renovations or redevelopment.
Not in a Flood Zone, eliminating additional insurance burdens.
Legal Mixed-Use Property with no zoning conflicts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC