99 ईस्ट 96वीं, जिसे 99-107 ईस्ट 96वीं स्ट्रीट के नाम से भी जाना जाता है, पूर्व-युद्ध 30-यूनिट मल्टीफैमिली इमारत प्राप्त करने का एक उत्कृष्ट अवसर है जो कि ईस्ट फ्लैटबश, ब्रुकलिन के दिल में स्थित है। यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया वाक-अप संपत्ति विशाल पूर्व-युद्ध अपार्टमेंट्स से भरी हुई है, जो स्टूडियो से लेकर 3 बेडरूम तक हैं, जो मजबूत किराए की मांग को आकर्षित करती हैं औरsteady cash flow प्रदान करती हैं। 8% के करीब CAP दर के साथ, यह संपत्ति तत्काल आय के साथ-साथ दीर्घकालिक प्रशंसा की संभावनाएं भी प्रदान करती है। पूरी तरह से भरी हुई, सभी अपार्टमेंट किराया-स्थिर हैं, जिसमें कोई किराया नियंत्रण नहीं है। इमारत एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो रॉकवे पार्कवे और युटिका एवेन्यू के साथ कई खरीदारी और खाने के विकल्पों से घिरी हुई है। पास में लिंकन टैरेस पार्क और बेतसी हेड पार्क हरे स्पेस और मनोरंजन प्रदान करते हैं, जबकि कई बस लाइनें और युटिका एवेन्यू पर 2, 3, 4, और 5 मेट्रो लाइनें पूरे शहर में सुविधाजनक परिवहन सुनिश्चित करती हैं। लगातार भराव, किराए में वृद्धि की संभावनाओं और अत्यधिक वांछनीय पूर्व-युद्ध लेआउट के साथ, यह 30-यूनिट ईंट इमारत किसी भी निवेश पोर्टफोलियो में एक महत्वपूर्ण जोड़ है। DHCRs अनुरोध पर प्रदान किए जा सकते हैं। खरीदार की जिम्मेदारी उचित परिश्रम है।

99 East 96th, AKA address 99-107 East 96th Street, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 30-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property is filled with spacious pre-war apartments ranging from studios to 3 bedrooms that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. With a CAP rate near 8%, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options along Rockaway Parkway and Utica Avenue. Nearby Lincoln Terrace Park and Betsy Head Park offer green spaces and recreation, while multiple bus lines and the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Utica Avenue ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 30-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC