448 ईस्ट 94वीं स्ट्रीट, उर्फ 448-456 ई94वीं स्ट्रीट, ब्रुकलिन के पूर्व फ्लैटबश के दिल में एक ठोस लाल ईंट, चार मंजिला प्री-वार 28-यूनिट मल्टीफैमिली बिल्डिंग हासिल करने का एक उत्कृष्ट अवसर है। यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया वाक-अप प्रॉपर्टी विस्तृत प्री-वार अपार्टमेंट्स के साथ है, जो स्टूडियोज से लेकर 3 बेडरूम तक फैले हुए हैं, जो मजबूत किरायेदार मांग को आकर्षित करते हैं और स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान करते हैं। 8% के करीब CAP दर के साथ, संपत्ति तुरंत आय के साथ-साथ दीर्घकालिक सराहना की क्षमता भी प्रदान करती है। पूरी तरह से भरा हुआ, सभी अपार्टमेंट किराये के नियंत्रण में हैं, जिसमें कोई रेंट कंट्रोल लागू नहीं है। बिल्डिंग एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो कई शॉपिंग और डाइनिंग विकल्पों से घिरी हुई है। पड़ोस की सुविधाओं में निकटवर्ती केनेडी पार्क के आधुनिक सुविधाएं और बेत्सी हेड पार्क में खेल के अवसर शामिल हैं। कई बस लाइनें और सरातोगा एवेन्यू पर 2, 3, 4, और 5 मेट्रो लाइनें शहर भर में सुविधाजनक परिवहन सुनिश्चित करती हैं। लगातार भरे रहने, किराए में वृद्धि की संभावना, और अत्यधिक वांछित प्री-वार लेआउट के साथ, यह 28-यूनिट ईंट बिल्डिंग किसी भी निवेश पोर्टफोलियो के लिए एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त है। एक बोनस के रूप में, 455 पर स्थित एक समान प्रॉपर्टी को हासिल करने का अवसर इस संपत्ति संग्रह में अन्य 25 यूनिट जोड़ सकता है। DHCRs की मांग पर प्रदान की जा सकती हैं। खरीदार अपनी आवश्यकता के अनुसार उचित परिश्रम के लिए जिम्मेदार है।

448 East 94th St. AKA address 448-456 E94th St, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 28-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments ranging from studios to 3 bedrooms attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP rate near 8%, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines and the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 28-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 455 could add another 25 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC