5215 चर्च एवेन्यू - ईस्ट फ्लैटबश, ब्रुकलिन

पूर्णतः खाली दो-मंजिला वाणिज्यिक भवन जिसमें 19 फीट का प्रमुख चर्च एवेन्यू फ्रंटेज है, जो ईस्ट फ्लैटबश के सबसे अधिक ट्रैफिक वाले वाणिज्यिक स्ट्रिप्स में से एक पर असाधारण दृश्यता प्रदान करता है। संपत्ति में लगभग 2,698 वर्ग फुट दो स्तरों में शामिल हैं, साथ ही एक पूर्ण बेसमेंट और पिछवाड़े है, जो मजबूत कार्यात्मक बहुगुणा प्रदान करता है। Zoned R5/C1-2, भवन ऑफिस उपयोग, चिकित्सा प्रथा, वेलनेस सेंटर, फिटनेस/जिम, शैक्षिक सुविधा, खुदरा स्टोरफ्रंट, या डेकेयर के रूप में पुनः सक्रियकरण के लिए आदर्श है। पहले डेकेयर के रूप में संचालित, इसका लेआउट न्यूनतम संशोधन के साथ प्रभावी रूपांतरण के लिए अनुकूल है।

यह एक घनी आबादी वाले क्षेत्र में सेवा-आधारित और सामुदायिक-केंद्रित वाणिज्यिक उपयोगों के लिए मजबूत मांग के साथ एक दुर्लभ मूल्य-वृद्धि या मालिक-उपयोगकर्ता अवसर है। पूरी तरह से खाली प्रदान किया गया, तत्काल अधिभोग, नवीनीकरण, या पुनर्विन्यास के लिए तैयार।

5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Fully vacant two-story commercial building with 19 feet of prime Church Avenue frontage, offering exceptional visibility on one of East Flatbush’s highest-traffic commercial strips. The property includes approximately 2,698 sq ft across two levels, plus a full basement and rear yard, providing strong functional versatility. Zoned R5/C1-2, the building is ideal for conversion to office use, medical practice, wellness center, fitness/gym, educational facility, retail storefront, or reactivation as a daycare. Previously operated as a daycare, the layout lends itself to efficient repurposing with minimal modification.

This is a rare value-add or owner-user opportunity in a densely populated neighborhood with strong demand for service-based and community-focused commercial uses. Delivered completely vacant, ready for immediate occupancy, renovation, or repositioning.