बहुपरकारी दो-परिवार का घर, प्राइम एस्टोरिया में विकास संभावनाओं के साथ

23-37 31वीं अवेन्यू | R6A ज़ोनिंग | 6,868.5 निर्माण योग्य वर्ग फुट

एस्टोरिया के दिल में R6A ज़ोनिंग के साथ 25’ x 91.58’ के प्लॉट पर दो-परिवार के घर का स्वामित्व पाने का शानदार अवसर। प्रत्येक इकाई में 3-बेडरूम, 1- बाथ अपार्टमेंट, साथ ही एक बेसमेंट और विशाल पिछवाड़ा है।

अंत उपयोगकर्ताओं के लिए सही है, जो एक इकाई में रहकर दूसरी को किराए पर लेना चाहते हैं, या डेवलपर्स के लिए जो 10 इकाई वाले कोंडो या किराए के प्रोजेक्ट का निर्माण करना चाहते हैं।

संपत्ति के विवरण:

• प्लॉट का आकार: 2,290 वर्ग फुट

• अधिकतम FAR: 3.0

• निर्माण योग्य SF: 6,868.5

• मौजूदा भवन: 2,108 वर्ग फुट

• योजनाएँ अनुरोध पर उपलब्ध हैं

स्थान की विशेषताएँ:

• N, W, R, M ट्रेनों के करीब – बस 10 मिनट मैनहट्टन

• एस्टोरिया फेरी टर्मिनल के निकट

• कॉस्टको, स्थानीय पार्कों और एस्टोरिया के सर्वश्रेष्ठ रेस्तरां से कुछ ही मिनट की दूरी पर

एस्टोरिया क्यों?

NYC के सबसे जीवंत पड़ोसों में से एक, एस्टोरिया शीर्ष भोजन, मजबूत किराए की मांग, और नई विकास की लहर प्रदान करता है। भविष्य के वाइल्डफ्लॉवर स्टूडियोज से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर — जो पूर्वी U.S. में सबसे बड़ा फिल्म स्टूडियो है, ऐतिहासिक स्टाइनवे पियानो फैक्ट्री के पास स्थिर है — जो नौकरी, नवाचार, और एक नई वाटरफ्रंट प्रमेनेड लाएगा जो क्षेत्र के जीवन शैली और दीर्घकालिक मूल्य को पुनर्परिभाषित करेगा।

इस अनोखे अवसर को न चूकें।

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Versatile Two-Family Home with Development Potential in Prime Astoria

23-37 31st Avenue | R6A Zoning | 6,868.5 Buildable Sq Ft

Great opportunity to own a two-family home on a 25’ x 91.58’ lot with R6A zoning in the heart of Astoria. Each unit features a 3-bedroom, 1-bath apartment, plus a basement and spacious backyard.

Ideal for end-users looking to live in one unit and rent the other, or developers aiming to build a 10-unit condo or rental project.


Property Details:

• Lot Size: 2,290 sq ft

• Max FAR: 3.0

• Buildable SF: 6,868.5

• Existing Building: 2,108 sq ft

• Plans available upon request


Location Highlights:

• Close to N, W, R, M trains – just 10 minutes to Manhattan

• Near the Astoria Ferry Terminal

• Minutes from Costco, local parks, and Astoria’s best restaurants


Why Astoria?

One of NYC’s most vibrant neighborhoods, Astoria offers top dining, strong rental demand, and a surge of new development. Just minutes from the future Wildflower Studios — the largest film studio in the Eastern U.S., located next to the historic Steinway Piano Factory — bringing jobs, innovation, and a new waterfront promenade that will redefine the area’s lifestyle and long-term value.

Don’t miss this unique opportunity.

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