विकास स्थलों। यह एक पोर्टफोलियो बिक्री का प्रस्ताव है जिसमें दो संलग्न, बगल-बगल के कर भूखंड शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 4,700 वर्ग फुट है और 9,400 निर्माण योग्य वर्ग फुट (BSF) है। यह एक R6B FAR 2 जोन है जो अधिकार के अनुसार 9,400 निर्माण योग्य वर्ग फुट की अनुमति देता है। यह खाली entregado किया गया है, जिसमें वर्तमान में एक 2- मंजिला भवन शामिल है जिसका आकार 19' x 53' है, जो 22' x 100' के भूखंड पर स्थित है, जिसमें ग्राउंड स्तर पर दो कार्यालय और दो आधे बाथरूम हैं, और दूसरे स्तर पर एक पूर्ण बाथ के साथ एक 1-बेडरूम अपार्टमेंट और एक स्टूडियो है जिसमें पूर्ण बाथ है। इस भूखंड पर एक सहायक संरचना भी मौजूद है जिसे वर्तमान में भंडारण के लिए उपयोग किया जा रहा है। सटे हुए भूखंड का आकार 25' x 100' है और यह बिना किसी बाधा के है। यहाँ एक चौड़ी कर्ब कट है और यह भूखंड सड़क से दीवार से घिरा हुआ है और इसमें एक औद्योगिक रोल-अप एक्सेस गेट है। इस संपत्ति को ऐसे ही रखा जा सकता है या यह आवासीय विकास के लिए उपयुक्त है। इस पोर्टफोलियो खरीद के लिए $2 मिलियन तक के मालिक द्वारा वित्तपोषण की उपलब्धता है। यह कॉस्टको, हलेट्स कोव बीच, एस्टोरिया फेरी टर्मिनल और ब्रॉडवे स्टेशन पर N और W ट्रेनों के करीब है।

Development Site. This is a portfolio sale offering consisting of two adjacent, side-by-side tax lots totaling 4,700 SF with 9,400 BSF. This is a R6B FAR 2 zone permitting as of right 9,400 buildable SF. Delivered vacant, currently consisting of one 2-story building 19' x 53' on a 22' x 100' lot with two offices and two half baths on the ground level and a 1-bedroom apartment with a full bath and a studio with a full bath on the second level. There is also an auxiliary structure on this lot currently used for storage. The adjacent parcel is 25' X 100' and is unencumbered. There is a wide curb cut and this lot is walled off from the street and has an industrial roll-up access gate. This property can be kept as is or is suitable for residential development. Owner financing available up to $2mm of this portfolio purchase. Close to Costco, Hallet's Cove Beach, the Astoria Ferry Terminal, and the N and W trains at the Broadway Station.