पेलहम गार्डन, ब्रॉक्स में प्रमुख मिश्रित उपयोग निवेश का अवसर

बेचने के लिए: 1450 ई गन हिल रोड, ब्रॉक्स, NY 10469 - पेलहम गार्डन के दिल में उच्च आय उत्पन्न करने वाली मिश्रित उपयोग संपत्ति। इस चार मंजिला कोने की इमारत में 9 आवासीय अपार्टमेंट, 3 खुदरा स्टोरफ्रंट, 1 कार्यालय, एक सामाजिक क्लब, और अतिरिक्त भंडारण के साथ 6 गेराज स्पेस शामिल हैं। 13,533 वर्ग फुट की जगह, 53.5 फीट की फ्रंटेज, और R6B, C2-3 का आबादीकरण होते हुए, यह संपत्ति स्थिरता और विकास की संभावनाएं प्रदान करती है।

निवेश हाइलाइट्स:
- कैप रेट: 8.56%
- GRM: 6.88x
- उच्च मांग वाला स्थान: गन हिल रोड (5 ट्रेन) स्टेशन से केवल 2 ब्लॉक दूर
- विविध किरायेदार मिश्रण: लाभ की संभावनाओं के साथ दीर्घकालिक आवासीय और व्यावसायिक किरायेदार

एक फलते-फूलते पड़ोस में एक अच्छी स्थिति वाली, टर्नकी निवेश अवसर हासिल करने का दुर्लभ मौका!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Pelham Gardens, Bronx

For Sale: 1450 E Gun Hill Rd, Bronx, NY 10469 – a high-income-producing mixed-use property in the heart of Pelham Gardens. This four-story corner building features 9 residential apartments, 3 retail storefronts, 1 office, a social club, and 6 garage spaces with additional storage. With 13,533 SF of space, 53.5’ of frontage, and zoning of R6B, C2-3, this asset offers both stability and growth potential.

Investment Highlights:
- Cap Rate: 8.56%
- GRM: 6.88x
- High-Demand Location: Just 2 blocks from the Gun Hill Rd (5 Train) Station
- Diverse Tenant Mix: Long-term residential and commercial tenants with upside potential

A rare opportunity to acquire a well-positioned, turnkey investment in a thriving neighborhood! © 2025 OneKey™ MLS, LLC