$56,50,000 - 3801 31st Avenue, अस्टोरिया Astoria, NY 11103｜MLS # 844077
Property Description « हिन्दी Hindi »
| MLS # | 844077 |
| निर्माण वर्ष | 1970 |
| कर (प्रति वर्ष) | $79,584 |
| एयर कंडीशनिंग | सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air |
| बस | बस Q101 के लिए 1 मिनट |
| बस Q104, Q18 के लिए 4 मिनट | |
| बस Q102 के लिए 7 मिनट | |
| बस Q66 के लिए 10 मिनट | |
| भूमिगत रेल | मेट्रो M, R, N, W के लिए 8 मिनट |
| रेलवे स्टेशन | रेलवे स्टेशन Woodside के लिए 1.3 मील |
| रेलवे स्टेशन Hunterspoint Avenue के लिए 2 मील | |
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अस्टोरिया, NY में प्रमुख मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर
3801 31 वीं एवेन्यू पर, स्टाइनवे स्ट्रीट के ठीक पास, उच्च-दृश्यता वाले कोने के प्लॉट पर स्थित, यह पुनःमॉडेल किया गया मिश्रित-उपयोग लिफ्ट इमारत आस्ट्रिया के दिल में एक दुर्लभ अवसर है। नौ विशाल एक-बेडरूम आवासीय इकाइयों और दो बड़े वाणिज्यिक स्थानों के साथ, यह C1-3/R6A ज़ोनिंग वाला संपत्ति आवासीय आराम और वाणिज्यिक आकर्षण का एक सही मिश्रण प्रस्तुत करता है।
प्रत्येक इकाई को केंद्रीय HVAC, सुंदर फिनिश और आधुनिक फिटिंग्स के साथ ध्यानपूर्वक डिज़ाइन किया गया है। इमारत एक घनी जनसंख्या वाले, उच्च-व्यस्त पड़ोस में असाधारण एक्सपोज़र का लाभ उठाती है, जिससे यह निवासियों और व्यवसायों दोनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
421A कर छूट, जो 2031 तक प्रभावी है, आवासीय इकाइयों पर कर के बोझ को महत्वपूर्ण रूप से कम करती है, जिससे निवेशकों के लिए मजबूत दीर्घकालिक बचत सुनिश्चित होती है। इसके अलावा, वाणिज्यिक इकाइयां 2030 तक ICAP कर छूट का लाभ उठाती हैं, जिससे लाभदायकता में और सुधार होता है।
स्टाइनवे स्ट्रीट पर M और R सबवे लाइनों और कई बस मार्गों से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित, संपत्ति मिडटाउन मैनहट्टन और उसके पार जाने की उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह टर्नकी निवेश क्वींस के सबसे पसंदीदा पड़ोस में एक बेमिसाल अवसर पेश करता है। इस उच्च-प्रदर्शन संपत्ति को न चूकें जिसमें बेहतरीन कर लाभ और प्रमुख स्थान के लाभ हैं!
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