अस्टोरिया, NY में प्रमुख मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर

3801 31 वीं एवेन्यू पर, स्टाइनवे स्ट्रीट के ठीक पास, उच्च-दृश्यता वाले कोने के प्लॉट पर स्थित, यह पुनःमॉडेल किया गया मिश्रित-उपयोग लिफ्ट इमारत आस्ट्रिया के दिल में एक दुर्लभ अवसर है। नौ विशाल एक-बेडरूम आवासीय इकाइयों और दो बड़े वाणिज्यिक स्थानों के साथ, यह C1-3/R6A ज़ोनिंग वाला संपत्ति आवासीय आराम और वाणिज्यिक आकर्षण का एक सही मिश्रण प्रस्तुत करता है।

प्रत्येक इकाई को केंद्रीय HVAC, सुंदर फिनिश और आधुनिक फिटिंग्स के साथ ध्यानपूर्वक डिज़ाइन किया गया है। इमारत एक घनी जनसंख्या वाले, उच्च-व्यस्त पड़ोस में असाधारण एक्सपोज़र का लाभ उठाती है, जिससे यह निवासियों और व्यवसायों दोनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।

421A कर छूट, जो 2031 तक प्रभावी है, आवासीय इकाइयों पर कर के बोझ को महत्वपूर्ण रूप से कम करती है, जिससे निवेशकों के लिए मजबूत दीर्घकालिक बचत सुनिश्चित होती है। इसके अलावा, वाणिज्यिक इकाइयां 2030 तक ICAP कर छूट का लाभ उठाती हैं, जिससे लाभदायकता में और सुधार होता है।

स्टाइनवे स्ट्रीट पर M और R सबवे लाइनों और कई बस मार्गों से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित, संपत्ति मिडटाउन मैनहट्टन और उसके पार जाने की उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह टर्नकी निवेश क्वींस के सबसे पसंदीदा पड़ोस में एक बेमिसाल अवसर पेश करता है। इस उच्च-प्रदर्शन संपत्ति को न चूकें जिसमें बेहतरीन कर लाभ और प्रमुख स्थान के लाभ हैं!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Astoria, NY

Situated on a high-visibility corner lot at 3801 31st Avenue, just off Steinway Street, this remodeled mixed-use elevator building is a rare opportunity in the heart of Astoria. Boasting nine spacious one-bedroom residential units and two generously sized commercial spaces, this C1-3/R6A zoned property offers a perfect blend of residential comfort and commercial appeal.

Each unit is thoughtfully designed with central HVAC, tasteful finishes, and modern fittings. The building benefits from exceptional exposure in a densely populated, high-traffic neighborhood, making it an ideal location for both residents and businesses alike.

A 421A tax abatement, effective until 2031, significantly reduces tax burdens on the residential units, ensuring strong long-term savings for investors. Additionally, the commercial units benefit from an ICAP tax abatement through 2030, further enhancing profitability.

Conveniently located just minutes from the M and R subway lines at Steinway Street and multiple bus routes, the property offers excellent accessibility to Midtown Manhattan and beyond. This turnkey investment presents an unparalleled opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Don’t miss out on this high-yield asset with unbeatable tax incentives and prime location benefits! © 2025 OneKey™ MLS, LLC