स्टाइनवे स्ट्रीट रिटेल कॉरिडोर के जीवंत, उच्च यातायात वाले क्षेत्र में स्थित, यह मिश्रित उपयोग संपत्ति असाधारण दृश्यता, स्थिर मांग और मजबूत निवेश क्षमता प्रदान करती है। यह लॉट 25' x 90' मापता है और इसे C4-2A / R6A क्षेत्र में वर्गीकृत किया गया है, जिसमें मौजूदा 22' x 61' भवन काFootprint है।

ग्राउंड फ्लोर में एक प्रमुख स्ट्रीट-फ्रंट रिटेल स्पेस है, जिसमें गैस लाइन की सुविधा है - जो रेस्तरां, कैफे, बुटीक या सेवाओं के व्यवसायों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए आदर्श है। दूसरे और तीसरे फ्लोर प्रत्येक में spacious 3-बेडरूम अपार्टमेंट हैं, जो लगभग 1,350 वर्ग फुट प्रति यूनिट में हैं, जो उदार योजनाएं और विश्वसनीय आवासीय किराये की आय प्रदान करते हैं।

कई सबवे स्टेशनों से केवल कुछ ब्लॉक की दूरी पर, संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन पहुंच, लगातार पैदल यातायात और एक अत्यधिक वांछनीय एस्टोरिया स्थान का लाभ उठाती है। निवेशकों के लिए एक दुर्लभ अवसर है जो वाणिज्यिक और आवासीय आय धाराओं के साथ एक संतुलित संपत्ति की खोज कर रहे हैं।

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.