एक अविश्वसनीय निवेश और व्यवसाय का अवसर आपको व्यस्त एवेन्यू यू कॉरिडोर के दिल में, कोनी द्वीप एवेन्यू के पास मिल रहा है - जो ब्रुकलिन के सबसे आकर्षक व्यावसायिक क्षेत्रों में से एक है। यह दुर्लभ पैकेज डील 1115 और 1117 एवेन्यू यू को शामिल करती है, जिसमें दो पूरी तरह से नवीनीकृत मिश्रित-उपयोग भवन हैं जो रिटेल, कार्यालय और आवासीय घटकों को एक अद्वितीय पेशकश में मिलाते हैं। दोनों संपत्तियाँ 40 फीट x 100 फीट के भूखंड पर स्थित हैं और इनकी संयुक्त भवन का आकार 40 फीट x 62 फीट है, जिसमें विभिन्न उपयोगों के लिए शानदार ज़ोनिंग (R5/C1-3) है।

1115 एवेन्यू यू एक खूबसूरती से मेंटेन की गई रिटेल स्टोरफ्रंट (वर्तमान में एक नेल सैलून) के साथ उच्च छतों, ग्रेनाइट टाइल फ्लोरिंग, चार आधुनिक बाथरूम, और उच्च छतों के साथ पूरी तरह से तैयार बेसमेंट की विशेषताएँ रखता है - जो अतिरिक्त कार्यक्षेत्र, कार्यक्रमों, या भंडारण के लिए आदर्श है। ऊपर एक spacious, updated दो-बेडरूम अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें एक लचीला "ट्विन-की" लेआउट है, जो बहु-परिवार उपयोग, किराये की आय, या मालिक-उपयोगकर्ता के लिए उपयुक्त है।

1117 एवेन्यू यू, जो पूरी तरह से नवीनीकृत है, वर्तमान में घरेलू देखभाल, बीमा, और चिकित्सा सेवाओं के लिए एक पेशेवर कार्यालय स्थान के रूप में संचालन में है। इसका तैयार किया गया बेसमेंट अतिरिक्त 2,480+ वर्ग फीट की उच्च गुणवत्ता की जगह जोड़ता है। दोनों भवनों के दूसरे तल में चार आवासीय इकाइयाँ हैं, प्रत्येक में दो बेडरूम हैं। सभी यांत्रिक प्रणालियाँ अद्यतन की गई हैं, जिसमें बिलकुल नए इलेक्ट्रिक, गैस मीटर, और हीटिंग सिस्टम शामिल हैं, जिससे यह वास्तव में एक टर्नकी अवसर बनता है।

Q ट्रेन, मैकडॉनल्ड्स, TD बैंक, स्कूल, रेस्तरां, और सामुदायिक सुविधाओं के निकट स्थित, यह उच्च फुट-ट्रैफिक स्थान व्यवसाय संचालन, आवासीय किरायेदारों, या तेजी से बढ़ती हुए क्षेत्र में एक स्थिर, नकद प्रवाह वाली संपत्ति की तलाश में निवेशकों के लिए परफेक्ट है। चाहे आप निवेश करना चाहें या कब्जा करना चाहें, यह दुर्लभ एवेन्यू यू पैकेज तात्कालिक मूल्य और दीर्घकालिक संभावनाएँ प्रदान करता है।

An incredible investment and business opportunity awaits you in the heart of the bustling Avenue U corridor, just off Coney Island Avenue — one of Brooklyn’s most desirable commercial zones. This rare package deal includes 1115 and 1117 Avenue U, offering two fully renovated mixed-use buildings that combine retail, office, and residential components in one unbeatable offering. Together, the properties sit on a 40 ft x 100 ft lot and feature a combined building size of 40 ft x 62 ft, with excellent zoning (R5/C1-3) for a variety of uses.

1115 Avenue U features a beautifully maintained retail storefront (currently a nail salon) with high ceilings, granite tile flooring, four modern bathrooms, and a fully finished basement with high ceilings—ideal for extra workspace, events, or storage. Upstairs is a spacious, updated two-bedroom apartment in excellent condition with a flexible “twin-key” layout perfect for multi-family use, rental income, or an owner-user.

1117 Avenue U, also fully renovated, is currently operated as a professional office space for home care, insurance, and medical services. Its finished basement adds an additional 2,480+ sq. ft. of high-quality space. The second floor across both buildings houses four residential units, each with two bedrooms. All mechanical systems have been updated, including brand-new electric, gas meters, and heating systems, making this a truly turnkey opportunity.

Ideally located near the Q Train, McDonald's, TD Bank, schools, restaurants, and community amenities, this high foot-traffic location is perfect for business operations, residential tenants, or investors seeking a stable, cash-flowing asset in a rapidly appreciating area. Whether you're looking to invest or occupy, this rare Avenue U package offers immediate value and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC