एक पूर्ण रूप से नवीनीकरण किया गया वाणिज्यिक रत्न एवेन्‍यू यू के फलते-फूलते वाणिज्यिक क्षेत्र के दिल में, यह पूर्व स्पेनिश रेस्टोरेंट निवेशकों, डेवलपर्स, या मालिक-उपयोगकर्ताओं के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है, जो उत्कृष्ट संभावनाओं के साथ एक टर्नकी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। 41 फीट x 83 फीट के भूखंड पर स्थित, जिसमें R6A ज़ोनिंग और C1-4 वाणिज्यिक ओवरले है, साइट लचीले उपयोग और उत्कृष्ट भविष्य के विकास की संभावनाओं की अनुमति देती है, जिसका अधिकतम आवासीय FAR 3.0 है। मुख्य स्तर पर ऊंची छतें और एक व्यापक खुला लेआउट है, जो खुदरा, कार्यालय, चिकित्सा या कार्यक्रम स्थलों सहित विभिन्न वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए आदर्श है। पूरी तरह से समाप्त बेसमेंट, जिसमें 10 फीट की छतें हैं, पहले निजी कार्यक्रम क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाता था, जो भवन की बहुपरकारीता को और बढ़ाता है। ऊपर से नीचे तक पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया, इस संपत्ति में एक वाणिज्यिक रसोई सेटअप, बिल्कुल नया केंद्रीय ए/सी, अपडेट की गई इलेक्ट्रिक और प्लम्बिंग सिस्टम, और चारों ओर सुंदर नई फर्श शामिल हैं।move-in के लिए तैयार और अद्भुत दृश्यता प्रदान करने वाला, यह स्थान उच्च पैदल यातायात से लाभान्वित होता है और एक घनी आवासीय जनसंख्या द्वारा घिरा हुआ है। ओसियन पार्कवे और क्यू ट्रेन के कदमों पर, और मैकडॉनल्ड्स, प्रमुख बैंकों, और कई स्थानीय व्यवसायों के निकटता में, यह एक दुर्लभ एवेन्‍यू यू अवसर है जो प्राइम लोकेशन, बेदाग स्थिति, और महत्वपूर्ण उत्थान की संभावनाओं को जोड़ता है।

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC