व्यस्त एवेन्यू यू गलियारे के दिल में, कॉनी आइलैंड एवेन्यू से थोड़ी दूर स्थित, यह दुर्लभ मिश्रित उपयोग का अवसर एक पैकेज के रूप में बेचा जा रहा है — 1118–1120 एवेन्यू यू — और एक फलते-फूलते व्यावसायिक और आवासीय क्षेत्र में असाधारण मूल्य प्रदान करता है। इस प्रस्ताव में दो पूर्ण रूप से नवीनीकरण किए गए भवन शामिल हैं, जिनका संयुक्त भूखंड आकार 36’ x 100’ है और प्रत्येक मंजिल का बिल्डिंग फुटप्रिंट 36’ x 50’ है। इसे R5 / C1-3 ज़ोन किया गया है, और संपत्ति में दो मंजिलें और दो आवासीय इकाइयाँ हैं। ग्राउंड फ्लोर में एक विशाल, खुली योजना वाला रिटेल स्पेस है, जिसका वर्तमान में नाखून सैलून के रूप में उपयोग किया जा रहा है, जिसमें ऊँची छतें, ग्रेनाइट टाइल फर्श, और चार आधुनिक बाथरूम शामिल हैं। ऊँची छत वाले पूर्णता प्राप्त बेसमेंट में अतिरिक्त कार्यात्मक स्थान है, जिसे स्टोरेज, कार्यक्षेत्र या निजी आयोजनों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। दूसरे मंजिल पर एक अपडेटेड दो-बेडरूम अपार्टमेंट है जिसमें एक ट्विन-की सेटअप है, जो बहु-परिवार उपयोग या मजबूत किरायेदार आय के लिए लचीलापन प्रदान करता है। अपार्टमेंट उत्कृष्ट, तुरंत रहने योग्य स्थिति में है। यह उच्च-visibity स्थान प्रमुख खुदरा और सेवा सुविधाओं से घिरा हुआ है और केवल Q मेट्रो लाइन से कदमों की दूरी पर है, जो सुविधा और निरंतर फुट ट्रैफ़िक दोनों प्रदान करता है — निवेशकों और अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए एक प्रमुख अवसर।

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike.