49 ईस्ट 74 स्ट्रीट एक पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया 9-यूनिट, पांच मंजिला लिफ्ट टाउनहाउस है जो मैडिसन एवेन्यू और पार्क एवेन्यू के बीच स्थित है, जिसमें 8 एक बेडरूम अपार्टमेंट और एक ग्राउंड फ्लोर थ्रू यूनिट है जिसमें बगीचे का आँगन है। सभी अपार्टमेंट 100% मुक्त बाजार में हैं और 1% रिक्तता दर के साथ पूरी तरह से आवासित हैं। भवन का आकार लगभग 7,800 वर्ग फुट है, जो 102-फुट के प्लॉट पर 20’ x 86’ का बना है।

49 ईस्ट 74 स्ट्रीट को 2006 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया था और इसमें लिफ्ट, सामुदायिक सुसज्जित छत का डेक, गहरी ऊँची छत वाली सेलर जिसमें व्यक्तिगत किरायेदार स्टोरेज क्लॉज़ेट हैं, और 3 वॉशर और ड्रायर के साथ एक बड़ा लॉन्ड्री रूम शामिल है। सभी अपार्टमेंट में हीट और एयर कंडीशनिंग के लिए व्यक्तिगत थर्मोस्टैट हैं जिनके कंप्रेसर छत पर हैं।

भवन की गैस लाइनों को 2021 में सड़क से पूरी तरह से बदल दिया गया था, जिसमें हीटिंग और गर्म पानी के लिए नए मैकेनिकल जोड़े गए थे। सभी अपार्टमेंट के किचन में खाना बनाने के लिए इलेक्ट्रिक हैं और प्रत्येक किरायेदार परिवर्तन के बाद सावधानीपूर्वक नवीनीकरण किया गया है।

यह संपत्ति निवेशकों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है जो एक पूरी तरह से पट्टेदार संपत्ति की तलाश कर रहे हैं या इसे सिंगल फैमिली में परिवर्तित कर सकते हैं, क्योंकि सभी पट्टे शॉर्ट-टर्म हैं। इसकी सुविधाओं और आकर्षक किरायेदारी के आधार पर, मालिक ने जब भी कोई अपार्टमेंट उपलब्ध होता है, तब बहुत ही तेज़ टर्नओवर का आनंद लिया है।

49 ईस्ट 74 स्ट्रीट संभावित निवेशकों को एक खूबसूरती से नवीनीकरण की गई संपत्ति में भविष्य के किराए की बढ़त पर लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है, जो मांग में है लेनॉक्स हिल के बीच में स्थित है। कृपया लिस्टिंग सेट अप के लिए एजेंट से संपर्क करें।

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.