फ्रेजर सेटलमेंट लेगेसी एस्टेट - 417 प्रीस्टीन एकड़ बेतेल, NY के शांत कस्बे में

कैट्सकिल्स के इतिहास का एक अनोखा अवसर: यह असाधारण 417 एकड़ की संपत्ति, जो 1808 से पीढ़ियों तक संरक्षित है, क्षेत्र के अंतिम महान प्राचीन भूखंडों में से एक है। एक शांत, घुमावदार सड़क के沿, मैनहट्टन से सिर्फ 90 मिनट की दूरी पर स्थित, संपत्ति का मुख्य आकर्षण एक खूबसूरती से संरक्षित 1870 विक्टोरियन फार्महाउस है जिसमें अच्छी तरह से बनाए गए लॉन और उद्यान हैं, और इसका निजी बBrook-fed, तीन एकड़ का तालाब और हिलते-डुलते ग्रामीण इलाकों का壮观 दृश्य है। 3,005 वर्ग फुट का मुख्य निवास और गैरेज सूट सात बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है, जो ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक सुख-सुविधाओं का संतुलन बनाता है। युग्मित विशेषताओं में एक स्वागत योग्य सामने का बरामदा, आरामदायक स्क्रीन बरामदा और फ्लैगस्टोन आंगन शामिल हैं, जो गुनाइट पूल और लॉन पर नज़र डालते हैं, जो मनोरंजन और शांत दृश्यों और आश्चर्यजनक सूर्यास्त को देखने के लिए आदर्श हैं।

इस एस्टेट में एक आकर्षक 1942 का मेहमान कुटिया भी है, जो मूल रूप से एक अनाज गृह था, जो अतिरिक्त 510 वर्ग फुट का रहने की जगह प्रदान करता है। इसमें अपने निजी तालाब के ऊपर एक कवर किया हुआ बरामदा है जिसमें आर्किटेक्चरल डेम और वॉटरफॉल है। ऐतिहासिक बाहरी भवन, जिसमें एक क्लासिक 1909 पोस्ट-और-बीम बैल के साथ दो लॉफ्ट, गायों का स्टेबल और तीन घोड़ों के स्टॉल, और 1920 के दशक का एक अलग गैरेज, जो मूलतः आइसहाउस था, संपत्ति की समृद्ध कृषि विरासत का प्रमाण देते हैं। 2004 में जोड़ा गया, 1056 वर्ग फुट का मेहमान घर कर्मचारियों या विस्तारित परिवार के लिए लचीला आवास प्रदान करता है।

इस संपत्ति को वास्तव में अलग करता है इसके असाधारण प्राकृतिक संसाधन। वर्तमान में कृषि और वानिकी कार्यक्रमों में शामिल, एस्टेट में मूल्यवान लकड़ी के अधिकार, प्राकृतिक धाराएँ और चारों ओर स्थापित ट्रेल्स हैं। एक अनोखी विशेषता इसका एकांत स्थान है जो स्थायी शांति और गोपनीयता सुनिश्चित करता है। भूमि, सात अलग-अलग टुकड़ों में विभाजित है, निजी मनोरंजन के लिए असीमित संभावनाएँ प्रदान करती है, जैसे कि शिकार, मछली पकड़ना, ट्रेकिंग, एटीवी चलाना, घुड़सवारी, क्रॉस-कंट्री स्कीइंग और भी बहुत कुछ।

स्थान एकांत और सुलभता का आदर्श संतुलन प्रदान करता है। यह प्रसिद्ध बेतेल वुड्स परफॉर्मिंग आर्ट्स सेंटर से सिर्फ दस मिनट और सेमिनरी हिल, कैलिकोन वेस्टर्न, केनोज़ा हॉल, द चैटवाल लॉज और द डेब्रूस इन जैसे उच्च श्रेणी के स्थलों से मिनटों की दूरी पर है। यह क्षेत्र विश्व स्तर की सुविधाओं की मेज़बानी करता है जिसमें रिसॉर्ट्स वर्ल्ड कैसिनो, कार्ट्राइट वाटर पार्क और मोंटिकेलो मोटर क्लब शामिल हैं, साथ ही लिविंगस्टन मैनर, कैलिकोन, रॉस्को, एल्ड्रेड और नार्रोसबर्ग जैसे आकर्षक कस्बों में प्रसिद्ध रेस्तरां, शिल्प ब्रेवरी, और बुटीक खरीदारी भी है। सुलिवन काउंटी इंटरनेशनल एयरपोर्ट भी फार्म से सिर्फ 10 मिनट की दूरी पर स्थित है, जो निजी और छोटे विमानों की यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।

यह विरासत संपत्ति विभिन्न दृष्टिकोणों के लिए अभूतपूर्व अवसर प्रस्तुत करती है - चाहे वह एक निजी एस्टेट, संरक्षण रिट्रीट, लक्ज़री आवासीय परिसर, या विकास परियोजना हो। वर्तमान कृषि और वानिकी कार्यक्रम स्थानांतरित करने योग्य हैं। इस संपत्ति को पिछले कई वर्षों से एयरबीएनबी स्थान के रूप में सफलतापूर्वक चलाया गया है। सात अलग-अलग पार्सल के साथ व्यक्तिगत SBL नंबर और विस्तृत मानचित्र अनुरोध पर उपलब्ध हैं। यह अनूठा स्वामित्व उत्तर-पूर्व के सबसे प्रसिद्ध क्षेत्रों में एक असाधारण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। इस विरासत संपत्ति के साथ कृषि भूमि, अपने परिवार और/या अपने भविष्य में निवेश करें।

Fraser Settlement Legacy Estate - 417 Pristine Acres in the peaceful town of Bethel, NY

A once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of Catskills history: this extraordinary 417-acre estate, preserved through generations since 1808, represents one of the last great pristine tracts in the region. Nestled along a quiet winding road just 90 minutes from Manhattan, the property's crown jewel is an elegantly preserved 1870 Victorian farmhouse with manicured lawns and gardens, and spectacular views across its private brook-fed, three-acre pond and rolling countryside. The 3,005-square-foot main residence and garage suite offers seven bedrooms and three baths, masterfully balancing historic charm with modern comfort. Period features include a welcoming front porch, relaxing screened porch and flagstone patio overlooking a gunite pool and lawns, perfect for entertaining and taking in the tranquil views and stunning sunsets.

The estate is complemented by a charming 1942 guest cottage, originally a Grainery, providing an additional 510 square feet of living space. It features a covered porch overlooking its private pond with architectural dam and waterfall. Historic outbuildings, including a classic 1909 post-and-beam barn with two lofts, cow stable and three horse stalls, and a 1920s detached garage, originally an icehouse, testify to the
property's rich agricultural heritage. Added in 2004, a 1056 square foot guest home offers flexible accommodation for staff or extended family.

What truly sets this property apart are its extraordinary natural resources. Currently enrolled in both agricultural and forestry programs, the estate boasts valuable timber rights, natural streams, and established trails throughout. A unique feature is its secluded location ensuring perpetual peace and privacy. The land, divided into seven distinct parcels, offers unlimited potential for private recreation, from hunting, fishing and hiking to ATVing, horseback riding, cross-country skiing and more.

The location provides the perfect balance of seclusion and accessibility. Just ten minutes from the renowned Bethel Woods Performing Arts Center and minutes from upscale destinations including Seminary Hill, Callicoon Western, Kenoza Hall, The Chatwal Lodge, and The DeBruce Inn. The area boasts world-class amenities including Resorts World Casino, Kartrite Water Park, and the Monticello Motor Club, alongside acclaimed restaurants, craft breweries, and boutique shopping in charming towns like Livingston Manor, Callicoon, Roscoe, Eldred, and Narrowsburg. Sullivan County International Airport is also conveniently located just a 10-minute drive from the farm, offering easy access for private and small aircraft travel.

This legacy property presents an unprecedented opportunity for various visions - whether as a private estate, conservation retreat, luxury residential compound, or development project. Current agricultural and forestry programs are transferable. This property has been successfully run as an AirBnB location for several years. Seven separate parcels with individual SBL numbers and detailed maps available upon request. This unique holding represents an extraordinary investment in one of the Northeast's most sought-after regions. Invest in farmland, your family and/or your future with this legacy property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC