दुर्लभ मिश्रित-उपयोग पोर्टफोलियो | पहली बार प्रस्तावित | 3 अलग-अलग आय-Producing Parcels -- एक उत्कृष्ट अवसर जो एक लंबे समय से धारण किए गए, पूरी तरह से भरे हुए आवासीय और वाणिज्यिक आय उत्पन्न करने वाले संपत्तियों के पोर्टफोलियो को अधिग्रहित करने के लिए है, जो अब पहली बार बाजार में आ रहा है। इस प्रस्ताव में तीन अलग-अलग कर पार्सल शामिल हैं, प्रत्येक के पास अनूठी विशेषताएं और मजबूत नकद प्रवाह हैं।
*पार्सल 1: आय-उत्पन्न पार्किंग स्थल-लगभग 40-कार का किराए पर लिया गया स्थल - लगातार मासिक आय के साथ पूरी तरह से लीज़ पर - कम ओवरहेड, कम रखरखाव वाला निवेश।
**पार्सल 2: आवासीय अपार्टमेंट के साथ बहुउपयोगीय भवन - स्थापित किरायेदारों के साथ दो ग्राउंड-फ्लोर वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट - 17 आवासीय अपार्टमेंट ऊपर, जिनमें स्टूडियोज, एक-बेडरूम इकाइयाँ और दो-बेडरूम इकाइयों का मिश्रण शामिल है। उच्च अधिभोग और स्थिर किराए का इतिहास। आधुनिक अपग्रेड के साथ उत्कृष्ट upside क्षमता - बाजार से नीचे किराया।
***पार्सल 3: ऐतिहासिक मिश्रित-उपयोगीय भवन (ब्रूस्टर हुक और सीढ़ी कंपनी का फायरहाउस, 1862 में बना - अब न्यूबर्ग मर्कंटाइल, एक उपहार की दुकान और फ्रेमिंग की दुकान) आकर्षक ऐतिहासिक संरचना जिसमें एक क्लासिक स्टोन फायरप्लेस फसाद है - ग्राउंड फ्लोर वाणिज्यिक खुदरा स्थान + दो ऊपरी स्तर के कार्यालय सूट, पूरी तरह से लीज़ पर।
तीन कर पार्सल एक पोर्टफोलियो के रूप में प्रस्तावित हैं - वांछनीय, अच्छी तरह से ट्रैफिक वाले स्थान - नवीकरण या पुनर्विकास के माध्यम से मूल्य-जोड़ा संभावनाएँ -- वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियों के संतुलित मिश्रण की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श। यह ऐतिहासिक आकर्षण और विकास की संभावनाओं के साथ एक अत्यधिक दृश्य, आय उत्पन्न करने वाले संपत्ति को सुरक्षित करने का एक पीढ़ीगत अवसर है।

RARE MIXED-USE PORTFOLIO | FIRST TIME OFFERED | 3 SEPARATE INCOME-PRODUCING PARCELS -- An outstanding opportunity to acquire a long-held, fully occupied portfolio of residential and commercial income-producing properties, now hitting the market for the first time. This offering includes three separate tax parcels, each with unique characteristics and strong cash flow.
*Parcel 1: Income-Generating Parking Lot-Approx. 40-car rented lot -Fully leased with consistent monthly income - Low overhead, low maintenance investment.
** Parcel 2: Multi-Use Building with Apartments - Two ground-floor commercial storefronts with established tenants -17 residential apartments above, including a mix of Studios, One-bedroom units and Two-bedroom units. High occupancy and stable rental history. Excellent upside potential with modern upgrades - Below market rents.
***Parcel 3: Historic Mixed-Use Building (The Brewster Hook and Ladder Company firehouse, built in 1862 - now the Newburgh Mercantile, a gift store and framing shop) Charming historic structure featuring a classic stone fireplace façade- Ground floor commercial retail space + two upper-level office suites, fully leased.
Three tax parcels offered as a portfolio - Desirable, well-trafficked location -Value-add potential through renovation or redevelopment --Ideal for investors seeking a balanced mix of commercial and residential assets. This is a generational opportunity to secure a highly visible, income-producing asset with historic charm and development upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC