सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं का ध्यान!!! JFK हवाई अड्डे से 15 मिनट से भी कम दूरी पर 10,370 वर्ग फुट का कोने का गोदाम बिक्री के लिए उपलब्ध है!!! संपत्ति में शानदार साइनज, बेहतरीन एक्सपोजर, ऊँची 25’ की छतें, व्यावसायिक जिलों (X) का जोनिंग, 27 पार्किंग स्थान, 2 ड्राइव-इन दरवाजे, पूरी तरह से इन्सुलेटेड बाहरी दीवारें, रणनीतिक रूप से स्थित कर्ब कट्स, सुरक्षा प्रणाली, मोशन सेंसर लाइट्स, गेटेड लॉट, 3 फेज पावर, सभी नए LED लाइटिंग, CAC, +++!!! यह संपत्ति इनवुड के दिल में इनवुड LIRR स्टेशन और नासाउ एक्सप्रेसवे के पास स्थित है!!! यह संपत्ति JFK हवाई अड्डे और इनवुड कंट्री क्लब के केवल मिनटों की दूरी पर है!!! इमारत का व्यस्त शेरीडन बुलेवार्ड पर 101’ का फ्रंटेज है + 138’ का फ्रंटेज रोजर एवेन्यू पर!!! पड़ोसी में कॉस्टको, एक्सट्रा स्पेस स्टोरेज, एक्सॉन, यू-हॉल, प्लैनेट फिटनेस, एल.ए. फिटनेस, CVS, 7-इलेवन, लोव की घरेलू सुधार, बर्लिंगटन, टैको बेल, पोल्लो कैम्पेरो, सबवे, +++ शामिल हैं!!! इस संपत्ति में दैनिक ट्रैफ़िक की संख्या 20,000+ वाहन प्रति दिन है!!! पूरी इमारत को खाली के रूप में डिलीवर किया जा सकता है!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास स्थल/ आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

खर्चे:

रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक।
बीमा: $3,829 वार्षिक।
कर: $33,590.47 वार्षिक।
कुल खर्च: $37,669.47 वार्षिक।

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC