बेडफोर्ड-स्टुयवेसेंट, ब्रुकलिन में प्रमुख विकास अवसर

स्थान:
- हॉवर्ड एवेन्यू और फुल्टन स्ट्रीट का चौराहा
- रणनीतिक रूप से स्थित कोने की संपत्ति जिसमें विशाल विकास और विकास की संभावनाएं हैं

ज़ोनिंग:
- असाधारण R7D ज़ोनिंग के साथ C2-4 वाणिज्यिक ओवरले
- लगभग 17,000 निर्माण योग्य वर्ग फीट की अनुमति देता है ****

भवन आयाम:
- 20 फीट बाय 48 फीट
- लॉट का आकार: 40 x 100 फीट
- मौजूदा संरचना: 5 परिवारों और वाणिज्यिक स्थानों के साथ वॉक-अप अपार्टमेंट इमारत

संपत्ति के विशेषताएँ:
- लॉट पर विशिष्ट भवन:
1. 275 हॉवर्ड एवेन्यू
- 3-बेडरूम, 2-बाथ का एकल-परिवार घर
- लकड़ी के फर्श, 1 रसोई, बासमंट नहीं

2. 271-273 हॉवर्ड एवेन्यू
- वाणिज्यिक स्थान जो वर्तमान में एक शिपिंग कंपनी द्वारा उपयोग किया जा रहा है

3. 1986 फुल्टन स्ट्रीट
- वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट के साथ 3 मंजिला भवन जिसमें पूरा बासमंट है

4. 1988 फुल्टन स्ट्रीट
- 3-मंजिला वॉक-अप भवन
- निचला स्तर: वाणिज्यिक स्थान
- ऊपरी मंजिलें: 10 कमरों, 2 रसोई, 2 पूर्ण बाथरूम और प्रत्येक मंजिल पर 2 अंशकालिक बाथरूम के साथ 2 मंजिलों का SRO

वर्तमान वाणिज्यिक इकाइयां:
- तीन वाणिज्यिक इकाइयां

संभावित विकास के अवसर:
- बढ़ती मांग का लाभ उठाते हुए कोंडो या Rental इकाइयां
- बढ़ती जनसंख्या के लिए आवासीय इकाइयों का विस्तार
- स्थानीय समुदाय के लिए वाणिज्यिक पेशकशों को बढ़ाना
- रिटेल और आवासीय जीवन को मिलाकर मिश्रित उपयोग विकास का अन्वेषण करना

बाजार की संभावनाएं:**
- बेडफोर्ड-स्टुयवेसेंट में आवासीय और वाणिज्यिक स्थानों की बढ़ती मांग पर लाभ उठाने के लिए डेवलपर्स के लिए अनूठा अवसर
- क्षेत्र महत्वपूर्ण विकास का अनुभव कर रहा है, नवाचार विकास परियोजनाओं के लिए आदर्श
- 1986-88 फुल्टन स्ट्रीट और हॉवर्ड एवेन्यू भविष्य के विकास के लिए एक दीवार के रूप में कार्य करते हैं एक जीवंत पड़ोस में

निवेश का आकर्षण:
- परिवर्तन के लिए तैयार क्षेत्र में प्रभाव डालने के लिए निवेशकों और डेवलपर्स के लिए आकर्षक अवसर
- कोने की साइट दुर्लभ है, जो इस अवसर को विशेष रूप से मूल्यवान बनाती है
- समुदाय की सुविधा घटक का विकल्प और अधिक आकर्षण जोड़ता है
- संपत्ति को खाली दिया जाएगा

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Location:
- Intersection of Howard Avenue and Fulton Street
- Strategically positioned corner property with immense growth and development potential

Zoning:
- Exceptional R7D zoning with C2-4 commercial overlay
- Allows for nearly 17,000 buildable square feet ****

Building Dimensions:
- 20 feet by 48 feet
- Lot size: 40 x 100 feet
- Existing structure: Walk-up apartment building with 5 families and commercial spaces

Property Features:
- Distinct Buildings on Lot:
1. 275 Howard Avenue
- 3-bedroom, 2-bath single-family home
- Wood floors, 1 kitchen, no basement

2. 271-273 Howard Avenue
- Commercial space currently used by a shipping company

3. 1986 Fulton Street
- 3 story building with commercial storefront with full basement

4. 1988 Fulton Street
- 3-story walk-up building
- Lower level: Commercial space
- Upper floors: 2 floors of SRO with 10 rooms, 2 kitchens, 2 full bathrooms, and 2 half bathrooms on each floor

Current Commercial Units:
- Three commercial units

Potential Development Opportunities:
- Condo or rental units, capitalizing on growing demand
- Expanding residential units for an increasing population
- Enhancing commercial offerings for the local community
- Exploring mixed-use developments combining retail and residential living

Market Potential:**
- Unique chance for developers to capitalize on the growing demand for residential and commercial spaces in Bedford-Stuyvesant
- Area experiencing substantial growth, ideal for innovative development projects
- 1986-88 Fulton Street and Howard Avenue serve as a gateway to future growth in a vibrant neighborhood

Investment Appeal:
- Compelling opportunity for investors and developers to impact an area poised for transformation
- Corner site is rare, making this opportunity particularly valuable
- Option for a community facility component adds further appeal
- Property will be delivered vacant © 2025 OneKey™ MLS, LLC