डीडेड पार्किंग के साथ आता है

358 गेट्स एवेन्यू पर अवसर आपकी प्रतीक्षा कर रहा है, जिसे अब अनधिकृत प्रमाण पत्र के मुद्दों को सही करने के लिए स्वीकृत योजनाओं के साथ पेश किया गया है। 2015 में पूरी तरह से नवीकरण किया गया, जिसमें सभी नए मैकेनिकल शामिल हैं, यह संपत्ति भविष्य के विस्तार के लिए लगभग 600 वर्ग फुट की अनुपयोगी FAR भी प्रदान करती है।

यह घर एक मालिक के 4-बेडरूम, 3.5-बाथ ट्रिप्लेक्स के रूप में व्यवस्थित है, जो उच्च आय उत्पन्न करने वाले 2-बेडरूम, 2-बाथ गार्डन किराये के नीचे स्थित है।

यह ट्रिप्लेक्स आधुनिक सुविधाओं और मूल टाउनहाउस के चरित्र को जोड़ता है। पार्लर फ्लोर को मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक बड़ा लिविंग रूम है जो एक उज्ज्वल किचन/डाइनिंग क्षेत्र में प्रवाहित होता है जो एक बड़े निजी टैरेस और बगीचे के दृश्य को देखता है। शेफ का किचन एक पूरी वाइकिंग उपकरण सेट, कस्टम कैबिनेटरी, और एक जलप्रपात पत्थर का द्वीप प्रदान करता है।

दूसरी मंजिल प्राथमिक सुइट के लिए समर्पित है, जिसमें एक बड़ा वॉक-इन क्लोसेट और एक लचीरा होम ऑफिस या डेन शामिल है। शीर्ष मंजिल में तीन प्रकाश से भरे बेडरूम और दो बाथरूम हैं। ट्रिप्लेक्स से सुलभ एक पूरा हुआ सेलर अतिरिक्त लचीरा स्थान प्रदान करता है।

गार्डन अपार्टमेंट लगभग 1,000 वर्ग फुट का है और इसमें स्टेनलेस स्टील के उपकरण, एक वॉशर/ड्रायर, निजी बाहरी स्थान, और केंद्रीय गर्मी और एयर कंडीशनिंग शामिल है। अनुमानित किराया लगभग $4,250/माह है।

अतिरिक्त विशेषताओं में सौर पैनल शामिल हैं जो घर द्वारा उपभोग से अधिक ऊर्जा उत्पन्न करते हैं और एक दुर्लभ डीडेड पार्किंग स्पेस है।

क्लिंटन हिल/बेड-स्टाय सीमा पर स्थित, यह संपत्ति एक पेड़-लाइन वाले ब्लॉक पर है जहां हर दिशा में रेस्तरां और दुकानें हैं और कई ट्रेन लाइनों तक सुविधाजनक पहुँच है: बेडफोर्ड-नॉस्ट्रैंड पर G, फ्रेंकलिन पर C/S, और नॉस्ट्रैंड पर A/C और LIRR।

COMES WITH DEEDED PARKING

Opportunity awaits at 358 Gates Avenue, now offered with approved plans to correct a non-conforming Certificate of Occupancy. Completely renovated from top to bottom in 2015, including all new mechanicals, this property also offers approximately 600 square feet of unused FAR for future expansion.

The home is configured as an owner's 4-bedroom, 3.5-bath triplex over a high-income-producing 2-bedroom, 2-bath garden rental.

The triplex blends modern convenience with original townhouse character. The parlor floor is designed for entertaining, with a large living room that flows into a bright kitchen/dining area overlooking a spacious private terrace and garden. The chef's kitchen features an all-Viking appliance package, custom cabinetry, and a waterfall stone island.

The second floor is dedicated to the primary suite, which includes an oversized walk-in closet and a flexible home office or den. The top floor offers three light-filled bedrooms and two bathrooms. A finished cellar, accessible from the triplex, adds additional flexible space.

The garden apartment is approximately 1,000 sq. ft. and includes stainless steel appliances, a washer/dryer, private outdoor space, and central heat and AC. Projected rent is approximately $4,250/month.

Additional highlights include solar panels that produce more energy than the home consumes and a rare deeded parking space.

Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, the property sits on a tree-lined block with restaurants and shops in every direction and convenient access to multiple train lines: G at Bedford-Nostrand, C/S at Franklin, and A/C and LIRR at Nostrand.