ब्रॉन्क्स के साउंडव्यू सेक्शन में उत्कृष्ट निवेश अवसर: एक ठोस ईंट का मिश्रित-उपयोग भवन जिसमें तीन आवासीय अपार्टमेंट (दो 1-बेडरूम इकाइयाँ और एक 2-बेडरूम इकाई) और दो ग्राउंड-फ्लोर वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट हैं, जिनमें से एक वर्तमान में पट्टे पर है। विधिक रूप से 3 परिवार + 2 स्टोरफ्रंट।

प्रॉपर्टी से $147,384 का कुल वार्षिक आय होने की उम्मीद है, जिसमें केवल $13,000 का कम वार्षिक संपत्ति कर है, जो निवेशकों को संवेदनशील अंडरराइटिंग के आधार पर 11% कैश-ऑन-कैश रिटर्न प्रदान करता है।

यह सार्वजनिक परिवहन के निकट केंद्रित रूप से स्थित है, भवन ए Older Ave 6 ट्रेन स्टेशन, प्रमुख MTA बस लाइनों से केवल कुछ ब्लॉक की दूरी पर है, और बुक्नर और क्रॉस ब्रॉन्क्स एक्सप्रेसवे के करीब है, जो दोनों किरायेदारों और व्यवसायों के लिए उच्च पहुंच सुनिश्चित करता है।

यह एक उच्च-लाभ, कम-रखरखाव संपत्ति है जिसमें बढ़ते गलियारे में upside की संभावना है।

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC