बिक्री के लिए प्रस्तुत है 70 एयरपोर्ट सेंटर ड्राइव, न्यू विंडसर, एनवाई—एक प्रमुख 1.2-acre वाणिज्यिक स्थल जो स्टीवर्ट इंटरनेशनल एयरपोर्ट के मैदान पर सीधे स्थित है, टर्मिनल से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर। **AP (एयरपोर्ट प्रॉपर्टी)** के रूप में निर्धारित, यह सपाट और अत्यधिक सुलभ कोने का भूखंड 52,000 वर्ग फीट से अधिक क्षेत्र में फैला हुआ है, जो ठेकेदारों, गोदाम/वितरण सुविधाओं, कार्यालय भवनों, या खुदरा विकास के लिए एक आदर्श स्थल बनाता है। यह संपत्ति इंटरस्टेट 87 और 84 के समीप एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है और न्यूयॉर्क सिटी के उत्तर में केवल 60 मील की दूरी पर है, जो लॉजिस्टिक्स या कम्यूटर आधारित व्यवसायों के लिए उत्कृष्ट क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह कई प्रमुख अमेज़न वितरण केंद्रों के निकटता में भी स्थित है, जो औद्योगिक या ई-कॉमर्स संबंधी उपयोग के लिए इसकी अपील को और बढ़ाता है। वाशिंगटनविल स्कूल डिस्ट्रिक्ट के अंतर्गत स्थित और केवल \$2,563 (2024) के कम वार्षिक करों के साथ, यह स्थल निवेशकों और अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। भूखंड का कोना विन्यास लचीली भवन ओरिएंटेशन और पार्किंग और डिलीवरी के लिए दोहरी सड़क पहुँच की अनुमति देता है। फर्श लोड रेटिंग: 20'। इसे स्टीवन मोरौ द्वारा टैक्टिकल रियल्टी LLC की ओर से प्रस्तुत किया गया है।

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC.